热线:400-810-8620

销量再创新高 价格保持稳定

2020-05-19 13:12 来源:沈阳中原研发部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01 地铁3号线最新消息

近日,地铁3号线传来最新消息,土建工程开始招标,预计6月份就将迎来全面大开工!结合沈阳地铁既有线路设计情况,沈阳地铁3号线一期工程在设计标准上与既有线相比有所提升:1、沈阳地铁3号线一期工程在铁西段采用高架车站形式,为适应多雪严寒天气,高架线路车站采用全封闭的站台;2、地铁3号线一期工程地下车站站台宽度标准升级;3、在部分车站增设母婴区域4、部分车站站厅非付费公共区增设便民用房5、所有车站均设置高清摄像头,全覆盖、无死角视频监控。
 

02 浑南大道快速路桥梁段预计8月31日通车

浑南大道快速路桥梁段在2020年进入全面收尾阶段,目前施工中的朗云至朗明街段主要施工任务为桥面附属施工。浑南大道快速路工程主线由高架桥、隧道及地面道路组成,西起胜利大街以西440米处,东至文汇街以东280米处,全长约10.7公里。浑南大道快速路主线采用双向6车道建设,地面辅路采用双向6至8车道建设,节点间通过地面段连接。沿线自西向东分别建设胜利大街立交桥、浑南大道跨南京街桥、浑南大道跨金阳大街桥、彩霞街-青年大街隧道、青年大街-富民街隧道,朗月街-文汇街高架桥。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2020年第20周(20200511-20200517本周全市新增供应面积35.8万m²,环比上升254%;成交面积33.6万m²,环比上升30%;成交价格为12197元/m²,环比下降0.4%。

1全市供求情况

本周全市新增供应面积35.8万m²,环比上升254%;成交面积33.6万m²,环比上升30%;成交价格为12197元/m²,环比下降0.4%

全市供求情况

2项目成交排名

成交面积排名:龙湖云峰原著以1.41万m²排名首位,万科首府未来城1.28万m²次之。

◆成交金额排名:龙湖云峰原著以2.76亿元排名首位,中海和平之门以2.13亿元次之。

全市项目成交排名

3房企成交排名

◆成交面积排名:龙湖以2.63万m²位列榜首,中海以2.13万m²次之。

◆成交金额排名:龙湖以4.42亿元排名首位,中海以3.55亿元位列第二。

全市房企成交排名

4区域供求情况

◆供应:浑南区12.3万m²排名第一,沈北新区9.2万m²次之。

◆成交:沈北新区以8.7万m²排名第一,浑南区7.1万m²次之。

◆价格:和平区20717元/m²居首位,沈河区20583元/m²次之。

区域供求情况

01

和平区

◆本周和平区新增供应面积7.4万m²;成交面积2.4万m²,环比下降35%;成交价格为20717元/m²,环比上升33.8%

和平区

◆成交面积排名:中海和平之门以1.06万m²排名首位,万科翡翠滨江4305m²次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以2.13亿元排名第一,万科翡翠滨江以1亿元排名第二。

和平区1

02

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积,成交面积1.4万m²,环比上升85%;成交价格为20583元/m²,环比下降8%

沈河区

◆ 成交面积排名:越秀星汇云锦2863m²排名首位,金地艺华年以2575m²次之。

◆ 成交金额排名:金地峯汇以7414万元排名第一,越秀星汇云锦以5642万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆本周皇姑区无新增供应面积;成交面积2.9万m²,环比上升26%;成交价格为12243元/,环比上升1%

皇姑区

◆成交面积排名:万科首府未来城以1.28万m²排名首位,华润置地新凯旋以4125m²次之。

◆成交金额排名:万科首府未来城以1.7亿元排名首位,华润置地新凯旋以5600万元次之。

皇姑区1

04

大东区

◆本周大东区无新增供应面积;成交面积1.1万m²,环比上升110%;成交价格为12954元/m²,环比下降1%

大东区

◆成交面积排名:中南上悦城以2976m²排名首位,保利中粮堂悦以2646m²次之。

◆成交金额排名:中南上悦城以3778万元排名首位,保利中粮堂悦以3642万元次之。

大东区1

05

铁西区

◆本周铁西区新增供应面积4.6万m²;成交面积3万m²,环比上升20.5%;成交价格为12035元/m²,环比上升6%

铁西区

◆成交面积排名:阳光城未来悦以2874m²排名首位,荣盛和悦名邸以2522m²次之。

◆成交金额排名:阳光城未来悦以4384万元排名首位,华润二十四城2998万元次。

铁西区1

06

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积12.3万m²,环比上升207%;成交面积7.1万m²,环比上升27%;成交价格为14895元/m²,环比下降0.3%

浑南区

◆成交面积排名:龙湖云峰原著以1.41万m²排名首位,华发全运首府以4924m²次之。

◆成交金额排名:龙湖云峰原著以2.76亿元排名首位,华发全运首府以4856万元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积2.2万m²,环比上升325%;成交面积2.9万m²,环比上升36%;成交价格为11696元/m²,环比上升5%

于洪区

◆成交面积排名:龙湖九里颐和以3108m²排名首位,中海城2998m²次之。

◆成交金额排名:龙湖九里颐和以4737万元排名首位,中海城以3086万元次之。

于洪区

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积9.2万m²,环比上升513%;成交面积8.7万m²,环比上升32%;成交价格为8299元/m²,环比下降5%

沈北新区

◆成交面积排名:新湖仙林金谷以9384m²排名首位,汇置尚郡以7647m²次之。

◆成交金额排名:新湖仙林金谷以6798万元排名首位,汇置尚郡以6116万元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积4万m²,环比上升122%;成交价格为8148元/m²,环比下降0.4%

苏家屯区

◆成交面积排名:沈阳孔雀城9740m²排名首位,沈阳恒大文化旅游城以7111m²次之。

◆成交金额排名:华润置地公元九里以6652万元排名首位,沈阳孔雀城以6195万元次之。

苏家屯区1













相关阅读:
量价齐涨 保利、万科稳占C位
市场趋稳 价格小幅回升