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量价齐涨 保利、万科稳占C位

2020-05-07 17:15 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01

地铁一号线东沿线工程最新消息
4月27日,沈阳地铁公布了沈阳地铁1号线东延线工程环境影响评价第一次信息,一次环评的公布也就意味着离开建越来越近了。此前公布的1号线东延线开工时间计划2020年9月底开工,预计2025年建成通车。沈阳地铁1号线东延线工程西起黎明广场站站后区间,东至世博园东,沿线经过大东区沈河区浑南区3个行政区。

02

全面取消人才落户限制实施细则

一、技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生(含往届),可在我市落户。二、取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员,可在我市落户。三、在沈与用人单位依法签订《劳动合同》的就业人员,可在我市落户。四、在我市缴纳职工医疗保险或养老保险的灵活就业人员,可在我市落户。 五、在沈投资创业取得《营业执照》的经营者(含个体工商户)的,可在我市落户。六、在沈购房并取得合法房屋手续的(含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等),可在我市落户。七、凡具有我市户籍的居民,其父母、配偶、子女均可在我市投靠落户。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2020年第18周(20200427-20200503)新增供应面积34.7万m²,环比上升334%;成交面积33.3万m²,环比上升53%;成交价格为11978元/m²,环比上升4%。

1全市供求情况

本周全市新增供应面积34.7万m²,环比上升334%;成交面积33.3万m²,环比上升53%;成交价格为11978元/m²,环比上升4%

全市供求情况

2项目成交排名

◆ 成交面积排名:保利茉莉公馆以3.21万m²排名首位,汇置尚郡以1.88万m²次之。

◆ 成交金额排名:保利茉莉公馆以3.37亿元排名首位,万科翡翠滨江2.5亿元次之。

全市项目成交排名

3房企成交排名

◆ 成交面积排名:保利发展以4.18万m²位列榜首,万科以2.73万m²次之。

◆ 成交金额排名:万科以4.76亿元排名首位,保利发展以4.72亿元位列第二。

全市房企

4区域供求情况

◆ 供应:沈北新区20.1万m²排名第一,浑南区以4.5万m²次之。

◆ 成交:沈北新区以6.4万m²排名第一,浑南区5.5万m²次之。

◆ 成交:沈河区以20411元/m²首位,和平区15353元/m²次之。

区域供求情况

01

和平区

 本周和平区新增供应面积3.6万m²;成交面积5.5万m²,环比上升396%;成交价格为15353元/m²,环比下降19.7%

和平区

◆ 成交面积排名:保利茉莉公馆以3.2万m²排名首位,万科翡翠滨江以1.1万m²次之。

◆ 成交金额排名:保利茉莉公馆以3.37亿元排名第一,万科翡翠滨江以2.5亿元排名第二。

和平区1

02

沈河区

◆ 本周沈河区新增供应面积0.4万m²,成交面积1.4万m²,环比上升62%;成交价格为20411元/m²,环比下降8%

沈河区

◆ 成交面积排名:金地艺华年以4607m²排名首位,嘉里雅颂居以2037m²次之。

◆ 成交金额排名:金地艺华年以6128万元排名第一,嘉里雅颂居以6085万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区新增供应面积2.9万m²;成交面积1.5万m²,与上周持平;成交价格为11610元/m²,环比上升1%

皇姑区

◆ 成交面积排名:万科首府未来城2523m²排名首位,华润翡翠城熙府以2225m²次之。

◆ 成交金额排名:万科首府未来城以3478万元排名首位,华润翡翠城熙府以2788万元次之。

皇姑区1

04

大东区

◆ 本周大东区无新增供应面积;成交面积1.3万m²,环比上升79%;成交价格为12627元/m²,环比上升9%

大东区

◆ 成交面积排名:金地朗悦以3715m²排名首位,保利中粮堂悦以2849m²次之。

◆ 成交金额排名:金地朗悦以4288万元排名首位,保利中粮堂悦以3811万元次之。

大东区1

05

铁西区

◆ 本周铁西区新增供应面积1万m²,环比上升9%;成交面积2.8万m²,环比下降15.7%;成交价格为12192元/,环比上升17.3%

铁西区

◆ 成交面积排名:阳光城未来悦以3324m²排名首位,恒大林溪郡以2976m²次之。

◆ 成交金额排名:阳光城未来悦以5762万元排名首位,华润萬象府以3369万元次之。

铁西区1

06

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积4.5万m²;成交面积6.4万m²,环比上升42%;成交价格为14242元/m²,环比下降3.1%

浑南区

◆ 成交面积排名:华发全运首府以6518m²排名首位,龙湖云峰原著以5074m²次之。

◆ 成交金额排名:龙湖云峰原著以9650万元排名首位,华发全运首府以6500万元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积1.5万m²;成交面积3万m²,环比上升16%;成交价格为10717元/m²,环比上升3%

于洪区

◆ 成交面积排名:中海4029m²排名首位,碧桂园银河城以3140m²次之。

◆ 成交金额排名:中海城以4428万元排名首位,碧桂园银河城以4013万元次之。

于洪区1

08

沈北新区

本周沈北新区新增供应面积20.1万m²,环比上升217%;成交面积8.2万m²,环比上升63%;成交价格为8357元/m²,环比上升1%

沈北新区

◆ 成交面积排名:汇置尚郡以1.88万m²排名首位,中粮锦云天城以7642m²次之。

◆ 成交金额排名:汇置尚郡以1.5亿元排名首位,中粮锦云天城以6379万元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积0.7万m²,环比下降39%;成交面积3.2万m²,环比上升45%;成交价格为8271元/m²,环比上升6.5%

苏家屯区

◆ 成交面积排名:沈阳孔雀城9855m²排名首位,华润置地公元九里以5918m²次之。

◆ 成交金额排名:华润置地公元九里以8241万元排名首位,沈阳孔雀城以6142万元次之。

苏家屯区1












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