本周量价齐降 沈北超浑南居第一

又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

地铁四号线一期工程全长34.021公里，设23座车站。目前正处于全面土建施工阶段；地铁二号线南延线工程，全长13.7公里，设7座车站，于今年8月份正式开工建设。地铁十号线工程全长27.21公里，设21座车站，据了解，沈阳地铁十号线目前各项工作已经进入收尾冲刺阶段，车站装修、站台施工基本结束，正在安装导向标识、售票机、闸机等辅助设备，正线程基本完工，正在进行综合联调及动车调试，预计2019年底现通车试运行。

沈飞确定迁往沈北，沈飞搬迁后将释放8.5平方公里土地，成为皇姑区内少有的完整大面积土地，能容纳30万人生活。未来这将是一个宜居城区：生态—北陵公园、行政—省政府、交通—地铁&高铁规划、人文—大学城、生活—大型商业等。如果建设好，很可能成为沈阳下一个高端生活区。

1全市供求情况

◆本周全市新增供应面积27.9万m² ，环比下降15% ；成交面积35.7万m²，环比下降5%；成交价格为10671元/m²，环比下降2%。

2项目成交排名

◆成交面积排名：奥园国际城以2.01万m²排名首位，富力盛悦府以1.45万m²次之。

◆成交金额排名：金地樾檀山以1.98亿元排名首位，华发全运首府以1.33亿元次之。

3房企成交排名

◆成交面积排名：融创以2.27万m²位列榜首，万科以2.25万m²次之。

◆成交金额排名：万科以3.14亿元排名首位，金地以3.07亿元位列第二。

4区域供求情况

◆供应：沈北新区以9.8万m²排名第一，浑南区8.4万m²次之。

◆成交：沈北新区以9.6万m²排名第一，浑南区7.8万m²次之。

◆价格：和平区以21871元/m²居首位，沈河区以15685元/m²次之。

◆成交面积排名：新世界卓铸以2027m²排名首位，恒大天鹅湾以1321m²次之。

◆成交金额排名：新世界卓铸以7629万元排名第一，新世界花园以3192万元排名第二。

◆ 成交面积排名：越秀星汇云锦以1230m²排名首位，金地峯汇以1095m²次之。

◆ 成交金额排名：金地峯汇以3568万元排名第一，越秀星汇云锦以2077万元排名第二。

◆成交面积排名：万科首府未来城以4928m²排名首位，荣盛城以3293m²次之。

◆成交金额排名：万科首府未来城以6792万元排名首位，金科集美天城以3736万元次之。

◆成交面积排名：金地朗悦以2020m²排名首位，金地保利半山麓以1691m²次之。

◆成交金额排名：金地保利半山麓以2216万元排名首位，金地朗悦以2206万元次之。

◆成交面积排名：融创城以13867m²排名首位，万科西华府以3114m²次之。

◆成交金额排名：融创城以10905万元排名首位，万科西华府以4489万元次之。

◆成交面积排名：华发全运首府以13504m²排名首位，金地樾檀山以9063m²次之。

◆成交金额排名：金地樾檀以19848万元排名首位，华发全运首府以13323万元次之。

◆成交面积排名：中油吉利街以4337m²排名首位，民安海逸康城以4007m²次之。

◆成交金额排名：万科四季花城大家以4357万元排名首位，民安海逸康城以4277万元次之。

◆成交面积排名：奥园国际城以20066m²排名首位，沈阳恒大文化旅游城以10982m²次之。

◆成交金额排名：奥园国际城以12592万元排名首位，沈阳恒大文化旅游城以8768万元次之。