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本周量跌价涨 恒大居双榜之首

2019-11-19 14:51 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01 盖章!长白岛再添学校

日前,和平区政府网宣布将在长白区域建设3所小学、3所中学。区域学区优势更加明显,值得一提的是,在文件中也可以看到,作为未来长白岛发展的重要组成部分,曹仲板块也是得到区域的盖章认证,是长白岛本岛。与此同时,在众多新变化的带动下,板块新格局已经产生,板块重心西移已成事实。

02 沈阳公积金贷款最快8个工作日放款

沈阳住房公积金管理中心大幅压缩了公积金贷款的放款时限,中心将商品房贷款、二手房贷款、组合贷款的放款时间分别缩短为8个工作日、10个工作日、15个工作日,另外沈阳住房公积金管理中心通过“智慧公积金”服务,推出微信公众号、手机APP、支付宝刷脸认证等智能服务平台,90%的公积金业务可网上办理。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2019年第46周(20191111-20191117)新增供应面积33万m²,环比上升33% ;成交面积37.5万m²,环比下降7%;成交价格为10870元/m²,环比上升10%

1全市供求情况

本周全市新增供应面积33万m² ,环比上升33% 成交面积37.5万m²,环比下降7%成交价格为10870元/m²,环比上升10%

全市供求情况

2项目成交排名

成交面积排名:恒大四季上东1.99万m²排名首位,奥园国际城以1.58万m²次之。

◆成交金额排名:恒大四季上东以3.12亿元排名首位,奥园国际城以0.99亿元次之。

全市项目成交排名

3房企成交排名

◆成交面积排名:恒大以3.47万m²位列榜首,万科2万m²次之。

◆成交金额排名:恒大以4.38亿元排名首位,万科以2.77亿元位列第二。

全市房企成交排名

4区域供求情况

◆供应:沈北新区苏家屯区6.2万m²并列第一,浑南区5.9万m²次之。

◆成交:浑南区以9.5万m²排名第一,沈北新区8.8万m²次之。

◆价格:和平区以20385元/m²居首位,沈河区16002元/m²次之。

区域供求情况

01

和平区

本周和平区新增供应面积2.4万m² 成交面积1.1万m²,与上周持平;成交价格为20385元/m²,环比上升2%

和平区

成交面积排名:新世界卓铸以2320m²排名首位,恒大天鹅湾以1279m²次之。

◆成交金额排名:新世界卓铸以8376万元排名第一,恒大天鹅湾以1571万元排名第二。

和平区1

02

沈河区

◆ 本周沈河区新增供应4.2万m²,环比下降26% 成交面积1.5万m²,环比上升35%成交价格为16002元/m²,环比下降4%

沈河区

◆ 成交面积排名越秀星汇云锦以2622m²排名首位,金地峯汇以1690m²次之。

◆ 成交金额排名:金地峯汇以5404万元排名第一,越秀星汇云锦以5046万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

本周皇姑区无新增供应面积;成交面积2.1万m²,环比下降9%成交价格为12946元/m²,环比上升23%

皇姑区

◆成交面积排名金科集美天城以3559m²排名首位,荣盛城以2489m²次之。

◆成交金额排名:金科集美天城以4043万元排名首位,万科首府未来城3404万元次之。

皇姑区1

04

大东区

本周大东区无新增供应;成交面积1.3万m²,环比上升117%成交价格为13702元/m²,环比上升20%

大东区

◆成交面积排名金地朗悦以2310m²排名首位,龙湖春江天玺以731m²次之。

◆成交金额排名:金地朗悦以2620万元排名首位,龙湖春江天玺以1168万元次之。

大东区1

05

铁西区

本周铁西区新增供应面积4.3万m²,环比上升169% 成交面积4.3万m²,环比上升19 %成交价格为10020元/m²,环比下降2%

铁西区

◆成交面积排名东方银座莱茵城以7206m²排名首位,融创城以4587m²次之。

◆成交金额排名:东方银座莱茵城以3843万元排名首位,阳光城未来悦以3337万元次之。

铁西区1

06

浑南区

本周浑南区新增供应面积5.9万m² ,环比上升79%成交面积9.5m²,环比下降13%成交价格为13398元/m²,环比上升30%

浑南区

◆成交面积排名:恒大四季上东以19866m²排名首位,华发全运首府以9641m²次之。

◆成交金额排名:恒大四季上东以31192万元排名首位,华发全运首府以9609万元次之。

浑南区1

07

于洪区

本周于洪区新增供应面积3.8万m²,环比上升31% 成交面积3.5万m²,环比下降8%成交价格为10183元/m²,环比下降6%

于洪区

◆成交面积排名:中油吉利街以3923m²排名首位,中海2690m²次之。

◆成交金额排名:中海城以2847万元排名首位,中油吉利街以2181万元次之。

于洪区1

08

沈北新区

本周沈北新区新增供应面积6.2万m² ,环比上升9% 成交面积8.8万m²,环比下降13%成交价格为7856元/m²,环比下降6%

沈北新区

◆成交面积排名:汇置尚郡以5461m²排名首位,中海望京府以4687m²次之。

◆成交金额排名:中海望京府以5965万元排名首位,融创观澜壹号以3905万元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

本周苏家屯区新增供应面积6.2万m²,环比上升170% 成交面积5.4万m²,环比下降22%成交价格为7637元/m²,环比上升2%

苏家屯区

◆成交面积排名:奥园国际城以15843m²排名首位,沈阳孔雀城10182m²次之。

◆成交金额排名:奥园国际城以9892万元排名首位,沈阳孔雀城以5884万元次之。

苏家屯区1

注:以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。













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