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2019-08-13 16:32 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01 沈河区打造四条夜经济带
8月8日记者获悉,未来沈河区将建设四条夜经济带,打造中街路文化风情夜经济带、浑河北亲水游乐夜经济带、嘉里城慢生活夜经济带、耍街特色美食夜经济带,形成浓厚氛围,助力经济发展。记者在中共沈河区委十三届十次全会上获悉,沈河区将依托皇城地区鼎泰乐和茶社等社团、演艺机构,支持盛京龙城策划建设文化街区;加快特色胡同建设,合理布局美食餐饮街区,打造“文化夜生活”特色品牌。
02 沈北再添利好,沈北路改造提升
近日,沈北新区召开了中共沈北新区第三届委员会第十一次全体会议,通过会议了解到:沈北新区将必保七中沈北分校、清华万博、马刚特教学校9月开学迎生;加快推进水、电、路、网等基础配套工程建设;系统推进主街主路、主要出入口的整体亮化绿化提升工程;持续推动老旧小区改造,全域推进垃圾分类等等。今年下半年,沈北将持续优化城市空间布局。以开发区155.4平方公里为重点,以主导产业、生态保护、重要基础设施、公共服务、商住配套等空间需求为指向,切实做好新一轮国土空间规划编制,深化“多规合一”,奋力走出一条“先进产业+核心城区”的产城融合发展之路。
沈阳市2019年第32周(20190805-20190811)新增供应面积36.2万m²,环比上升79.2%;成交面积40.9万m²,环比下降7.5%;成交价格为10384元/m²,环比下降2.8%
1全市供求情况
◆ 本周全市新增供应面积36.2万m²,环比上升79.2%;成交面积40.9万m²,环比下降7.5%;成交价格为10384元/m²,环比下降2.8%。
2项目成交排名
◆成交面积排名:融创观澜壹号以2.46万m²排名首位,融创城以2.32万m²次之。
◆成交金额排名:融创观澜壹号以2.12亿元排名首位,融创城以1.90亿元次之。
3房企成交排名
◆成交面积排名:融创以5.21万m²位列榜首,荣盛以2.92万m²次之。
◆成交金额排名:融创以4.37亿元排名首位,中海以3.49亿元位列第二。
4区域供求情况
◆供应:本周全市新增供应面积36.2万m²,浑南区以19.8万m²排名第一,沈北新区6.3万m²次之。
◆成交:沈北新区以11.0万m²排名第一,浑南区10.2万m²次之。
◆价格:和平区以17591元/m²居首位,沈河区以15607元/m²次之。
01
和平区
◆ 本周和平区无新增供应面积;成交面积1.2万m²,环比上升9.1%;成交价格为17591元/m²,环比下降14.7%。
◆成交面积排名:中海和平之门以7196 m²排名首位,万科翡翠滨江以1261 m²次之。
◆成交金额排名:中海和平之门以1.17亿元排名第一,新世界卓铸以2942万元排名第二。
02
沈河区
◆ 本周沈河区无新增供应;成交面积0.7万m²,环比下降30.0%;成交价格为15607元/m²,环比上升12.0%。
◆ 成交面积排名:保利达翠堤湾以2271m²排名首位,旭辉铂宸府以1202m²次之。
◆ 成交金额排名:金地峯汇以2687万元排名第一,旭辉铂宸府以2236万元排名第二。
03
◆ 本周皇姑区新增供应面积1.0万m²,环比下降50%;成交面积2.5万m²,环比下降21.9%;成交价格为10751元/m²,环比下降5.0%。
◆成交面积排名:荣盛城以6806m²排名首位,金科集美天城以5414 m²次之。
◆成交金额排名:金科集美天城以6064万元排名首位,荣盛城以5315万元次之。
04
◆本周大东区新增供应1.4万㎡;成交面积1.4万m²,环比下降53.3%;成交价格为12198元/m²,环比上升2.7%。
◆成交面积排名:颐盛壹号公馆以4338m²排名首位,国瑞城以1712 m²次之。
◆成交金额排名:颐盛壹号公馆以5645万元排名首位,中粮花熙祥云以2487万元次之。
05
◆本周铁西区无新增供应;成交面积5.3万m²,与上周持平;成交价格为10130元/m²,环比下降8.3%。
◆成交面积排名:融创城以23158m²排名首位,万科西华府以3197 m²次之。
◆成交金额排名:融创城以1.90亿元排名首位,万科西华府以4585万元次之。
06
浑南区
◆本周浑南区新增供应面积19.8万m²,环比上升304.1%;成交面积10.2万m²,环比下降8.9%;成交价格为12905元/m²,环比上升0.6%。
◆成交面积排名:荣盛紫提东郡以12606 m²排名首位,沈阳星河湾以7194 m²次之。
◆成交金额排名:沈阳星河湾以1.34亿元排名首位,荣盛紫提东郡以1.20亿元次之。
07
◆本周于洪区新增供应4.3万㎡;成交面积5.3万m²,与上周持平;成交价格为10109元/m²,环比下降1.8%。
◆成交面积排名:中海城以8754m²排名首位,碧桂园银亿大城印象以7349m²次之。
◆成交金额排名:中海城以8566万元排名首位,碧桂园银亿大城印象以7293万元次之。
08
沈北新区
◆本周沈北新区新增供应面积6.3万m²,环比下降1.6%;成交面积11.0万m²,环比上升13.4%;成交价格为7645元/m²,环比上升4.9%。
◆成交面积排名:融创观澜壹号以24569m²排名首位,龙湖九里晴川以12552m²次之次之。
◆成交金额排名:融创观澜壹号以2.12亿元排名首位,龙湖九里晴川以8482万元次之。
09
◆本周苏家屯区新增供应面积3.3万m²,环比上涨37.5%;成交面积3.2万m²,环比下降25.6%;成交价格为7577元/m²,环比下降6.2%。
◆成交面积排名:沈阳孔雀城以8735m²排名首位,华润置地公元九里以4789m²次之。
◆成交金额排名:华润置地公元九里以6140万元排名首位,沈阳孔雀城以4187万元次之。