多项目入市 供销量大幅上涨 整体均价过万
2019-06-25 09:12 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01
通用航空是与民航运输并行发展的重要业态，主要从事农林生产、短途运输、医疗救助、抢险救灾等飞行活动。截至去年年末，我省共在9市设有13个通用机场，未来这一数字将大幅提高。《辽宁省通用机场布局规划（2018-2025年）》日前已正式印发，根据《规划》，到2025年，全省将新布局通用机场28个，通用机场总数达到41个，实现每个市至少拥有1个通用机场，有效支撑全省通用航空产业发展。预计到2035年，全省通航服务覆盖所有县及具备条件的行政区。
02
据悉，7月1日起，沈阳部分不动产登记费将减免。免收不动产登记费的情形包括：变更登记、更正登记；森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权登记的；耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权登记的。减收不动产登记费的情形包括：车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。
沈阳市2019年第25周（20190617-20190623）商品住宅成交41.7万m²，环比上涨46.8%；成交均价约10796元/m²，环比下降3.4%；浑南区以11.3万m²位列榜首。
1全市供求情况
◆ 本周全市新增供应面积52.0万m²，环比上涨309.4%；成交面积41.7万m²，环比上涨46.8%；成交价格为10796元/m²，环比下降3.4%。
2项目成交排名
◆ 成交面积排名：龙湖舜山府以2.42万m²排名首位，华润置地公元九里以1.76万m²次之。
◆ 成交金额排名：龙湖舜山府以3.57亿元排名首位，华润置地公元九里以2.08亿元次之。
3房企成交排名
◆ 成交面积排名：龙湖以3.80万m²位列榜首，万科以3.26万m²次之。
◆ 成交金额排名：龙湖以5.02亿元排名首位，万科以4.27亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 供应：本周全市新增供应面积52.0万m²，浑南区以18.4万m²排名第一，沈北新区14.8万m²次之。
◆ 成交：浑南区以11.3万m²排名第一，沈北新区8.4万m²次之；价格方面和平区以15089元/m²居首位，沈河区以14827元/m²次之。
01
和平区
◆ 本周和平区无新增供应面积；成交面积1.3万m²，环比上涨85.7%；成交价格为15089元/m²，环比上涨8.4%。
◆ 成交面积排名：中海和平之门以8211m²排名首位，中冶上和郡以1532m²次之。
◆ 成交金额排名：中海和平之门以1.4亿元排名第一，中冶上和郡以0.2亿元排名第二。
02
沈河区
◆ 本周沈河区无新增供应面积；成交面积1.3万m²，环比上涨116.7%；成交价格为14827元/m²，环比上涨36.2%。
◆ 成交面积排名：越秀星汇云锦以3300m²排名首位，保利达翠堤湾以3071m²次之。
◆ 成交金额排名：越秀星汇云锦以5821万元排名第一，五矿沈河金城以3418万元排名第二。
03
◆ 本周皇姑区无新增供应面积；成交面积2.1万m²，环比下降8.7%；成交价格为13013元/m²，环比上涨7.3%。
◆ 成交面积排名：金科集美天城以6429m²排名首位，万科首府未来城以4640m²次之。
◆ 成交金额排名：金科集美天城以6586万元排名首位，万科首府未来城以6038万元次之。
04
◆ 本周大东区新增供应面积5.7万m²，环比上涨2750.0%；成交面积0.8万m²，环比下降20.0%；成交价格为12886元/m²，环比下降0.2%。
◆ 成交面积排名：旭辉东樾城以1786m²排名首位，保利中粮堂悦以1372m²次之。
◆ 成交金额排名：旭辉东樾城以2667万元排名首位，保利中粮堂悦以2014万元次之。
05
◆ 本周铁西区新增供应面积6.4万m²；成交面积5.4万m²，环比上涨63.6%；成交价格为10186元/m²，环比下降7.6%。
◆ 成交面积排名：融创城以8314m²排名首位，中梁首府以7670m²次之。
◆ 成交金额排名：中梁首府以7753万元排名首位，万科西华府以7495万元次之。
06
浑南区
◆ 本周浑南区新增供应面积18.4万m²，环比上涨283.3%；成交面积11.3万m²，环比上涨31.4%；成交价格为13477元/m²，环比下降3.0%。
◆ 成交面积排名：龙湖舜山府以24238m²排名首位，金地樾檀山以7562m²次之。
◆ 成交金额排名：龙湖舜山府以3.6亿元排名首位，金地樾檀山以1.6亿元次之。
07
◆ 本周于洪区新增供应面积5.5万m²，环比上涨25.0%；成交面积5.8万m²，环比上涨100.0%；成交价格为10160元/m²，环比下降1.7%。
◆ 成交面积排名：中海城以12661m²排名首位，碧桂园银亿大城印象以4640m²次之。
◆ 成交金额排名：中海城以1.2亿元排名首位，旭辉璟宸府以0.5亿元次之。
08
沈北新区
◆ 本周沈北新区新增供应面积14.8万m²，环比上涨1750.0%；成交面积8.4万m²，环比上涨68.0%；成交价格为7531元/m²，环比下降1.8%。
◆ 成交面积排名：中粮锦云天城以17027m²排名首位，雅居乐花园以10002m²次之。
◆ 成交金额排名：中粮锦云天城以1.3亿元排名首位，雅居乐花园以0.8亿元次之。
09
◆ 本周苏家屯区新增供应面积1.3万m²；成交面积5.3万m²，环比上涨29.3%；成交价格为8324元/m²，环比下降8.6%。
◆ 成交面积排名：华润置地公元九里以17557m²排名首位，沈阳孔雀城以15658m²次之。
◆ 成交金额排名：华润置地公元九里以2.1亿元排名首位，沈阳孔雀城以0.9亿元次之。
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