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多项目入市 供销量大幅上涨 整体均价过万

2019-06-25 09:12 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01

辽宁省新规划布局28个通用机场

通用航空是与民航运输并行发展的重要业态,主要从事农林生产、短途运输、医疗救助、抢险救灾等飞行活动。截至去年年末,我省共在9市设有13个通用机场,未来这一数字将大幅提高。《辽宁省通用机场布局规划(2018-2025年)》日前已正式印发,根据《规划》,到2025年,全省将新布局通用机场28个,通用机场总数达到41个,实现每个市至少拥有1个通用机场,有效支撑全省通用航空产业发展。预计到2035年,全省通航服务覆盖所有县及具备条件的行政区。

02

7月1日起沈阳部分不动产登记费将减免

据悉,7月1日起,沈阳部分不动产登记费将减免。免收不动产登记费的情形包括:变更登记、更正登记;森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权登记的;耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权登记的。减收不动产登记费的情形包括:车库、车位、储藏室不动产登记,单独核发不动产权属证书或登记证明的,不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元,减按住宅类不动产登记每件80元收取

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2019年第25周(20190617-20190623)商品住宅成交41.7万m²,环比上涨46.8%;成交均价约10796元/m²,环比下降3.4%;浑南区以11.3万m²位列榜首。 

1全市供求情况

◆ 本周全市新增供应面积52.0万m²,环比上涨309.4%成交面积41.7万m²,环比上涨46.8%;成交价格为10796元/m²,环比下降3.4%

全市供求情况

2项目成交排名

◆ 成交面积排龙湖舜山府以2.42万m²排名首位,华润置地公元九里以1.76万m²次之。

◆ 成交金额排名:龙湖舜山府以3.57亿元排名首位,华润置地公元九里以2.08亿元次之。

全市项目成交排名

3房企成交排名

◆ 成面积排名:龙湖以3.80万m²位列榜首,万科3.26万m²次之。

◆ 成交金额排名:龙湖以5.02亿元排名首位,万科以4.27亿元位列第二。

全市房企成交排名

4区域供求情况

◆ 供应本周全市新增供应面积52.0,浑南区以18.4万m²排名第一,沈北新区14.8万m²次之。

◆ 成交:浑南区11.3万m²排名第一,沈北新区8.4万m²次之;价格方面和平区15089元/居首位,沈河区14827元/m²次之。

区域供求情况

01

和平区

◆ 本周和平区无新增供应面积;成交面积1.3万m²环比上涨85.7%成交价格为15089元/m²,环比上涨8.4%

和平区

◆ 成交面积排名中海和平之门以8211m²排名首位,中冶上和郡以1532m²次之。

◆ 成交金额排名:中海和平之门以1.4亿元排名第一,中冶上和郡以0.2亿元排名第二。

和平区1

02

沈河区

◆ 本周沈河区无新增供应面积;成交面积1.3万m²,环比上涨116.7%;成交价格为14827元/m²,环比上涨36.2%

沈河区

 成交面积排名越秀星汇云锦3300m²排名首位,保利达翠堤湾以3071m²次之。

◆ 成交金额排名:越秀星汇云锦以5821万元排名第一,五矿沈河金城3418万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区无新增供应面积成交面积2.1万m²环比下降8.7%;成交价格为13013元/m²环比上涨7.3%

皇姑区

◆ 成交面积排:金科集美天城以6429m²排名首位,万科首府未来城4640m²次之。

◆ 成交金额排名:金科集美天城以6586万元排名首位,万科首府未来城以6038万元次之。

皇姑区1

04

大东区

◆ 本周大东区新增供应面积5.7万m²,环比上涨2750.0%;成交面积0.8万m²环比下降20.0%;成交价格为12886元/m²,环比下降0.2%

大东区

 成交面积排名:旭辉东樾城1786m²排名首位,保利中粮堂悦以1372m²次之。

◆ 成交金额排名:旭辉东樾城以2667万元排名首位,保利中粮堂悦以2014万元次之。

大东区1

05

铁西区

◆ 本周铁西区新增供应面积6.4万m²;成交面积5.4万m²,环比上涨63.6%;成交价格为10186元/m²,环比下降7.6%

铁西区

◆ 成交面积排名:融创城以8314m²排名首位,中梁首府以7670m²次之。

◆ 成交金额排名:中梁首府以7753万元排名首位,万科西华府7495万元次之。

铁西区1

06

浑南区

◆ 本周浑南区新增供应面18.4万m²,环比上涨283.3%成交面积11.3万m²,环比上涨31.4%;成交价格为13477元/m²,环比下降3.0%

浑南区

 成交面积排名:龙湖舜山府以24238m²排名首位,金地樾檀山7562m²次之。

◆ 成交金额排名:龙湖舜山府以3.6亿元排名首位,金地樾檀山以1.6亿元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆ 本周于洪区新增供应面积5.5万m²,环比上涨25.0%;成交面积5.8万m²,环比上涨100.0%;成交价格为10160元/m²,环比下降1.7%

于洪区

◆ 成交面积排名:中海城12661m²排名首位,碧桂园银亿大城印象以4640m²次之。

◆ 成交金额排名:中海城以1.2亿元排名首位,旭辉璟宸府0.5亿元次之。

于洪区1

08

沈北新区

◆ 本周沈北新区新增供应面积14.8万m²,环比上涨1750.0%;成交面积8.4万m²,环比上涨68.0%;成交价格为7531元/m²,环比下降1.8%

沈北新区

 成交面积排名:中粮锦云天城以17027m²排名首位,雅居乐花园10002m²次之。

◆ 成交金额排名:中粮锦云天城以1.3亿元排名首位,雅居乐花园以0.8亿元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆ 本周苏家屯区新增供应面积1.3万m²;成交面积5.3万m²环比上涨29.3%;成交价格为8324元/m²,环比下降8.6%

苏家屯区

◆ 成交面积排华润置地公元九里以17557m²排名首位,沈阳孔雀城15658m²次之。

◆ 成交金额排名:华润置地公元九里以2.1亿元排名首位,沈阳孔雀城以0.9亿元次之。

苏家屯区1













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