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【沈阳楼市第32周资讯】本周供应量收窄,销量略涨

2022-08-19      来源:  沈阳中原研究部

        盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓





本周大事件


         01  8月13日-8月21日沈阳市和平区举行夏季房交会!购房享1%补贴! 


        平区政府定于8月13日-8月21日,举办“2022年沈阳市和平区夏季房交会”,这是落实党中央、国务院支持合理住房需求、促进房地产业良性循环和健康发展的具体举措。通过政府搭建的“房交会”平台,组织参展企业提供“好项目、好楼盘、好房源”,保障刚性和改善性住房需求,进一步提升广大人民群众居住品质,共享改革发展成果。


        房交会期间,在和平区购买新建商品住宅房屋(不含商住两用)的消费者,按备案合同价格的1%给予消费补贴。


         02  沈阳地铁四号线列车开始调试!明年开通 


        沈阳地铁四号线列车已经开始调试,为列车上线运行做好准备!


        由中车大连机车车辆有限公司制造的地铁四号线6列电客车陆续顺利发运抵沈。


        地铁四号线采用的电客车为6辆编组的不锈钢车体B型车,最高运行速度为80公里/小时,设计额定载客量为1468人。车辆主体色调为紫色,同四号线线路色保持一致,外观与内饰设计方案充满了未来感与科技感。



本周沈城楼市


         大数据 

        供应量收窄,成交量略涨。新增供应 3.05万㎡,环比下降73%;成交面积 7.44万㎡,环比上升7%;成交金额 9.14亿元,环比上升9%;截至本周末全市商品住宅存量 1578万㎡,去化周期约23个月。



        供:本周5区有新增供应,总计供应196套,供应面积3.05万㎡,其中浑南区排名首位,供应面积1.46万㎡,其次为铁西区供应面积0.67万㎡。



        销:沈北新区排名首位,成交面积 1.77万㎡,环比上升16%,其次为浑南区,成交面积 1.34万㎡,环比上升42%,苏家屯区成交量最少 0.35万㎡,环比下降40%。


        价:和平区价格排名首位,其次为沈河区,沈北新区排名末位。



         区域市场 


         1  板块排名 


        面积:道义蒲田路板块排名首位,成交面积 9295㎡,环比上升148%;道义大学城板块以 6757㎡ 排名第二位,环比下降25% ;


        金额:道义蒲田路板块成交金额 0.78亿元,环比上升124% ;曹仲(和平湾)板块 0.64亿元 排名第二位,环比上升39% 。



         2  项目排名 


        面积:诺德阅香湖以 3055㎡ 排名首位,金地融创·峯范以 2906m² 次之。


        金额:诺德阅香湖以 0.51亿元 排名首位,龙湖·天曜以 0.49亿元 次之。



         3  房企排名 


        面积:万科成交面积 8869m² 排名首位,环比上升9%,排名不变;龙湖以 7007m² 次之,环比上升100% ,排名不变。


        金额:龙湖成交金额 1.21亿元 排名首位,环比上升84%,排名上升2位;万科以 1.1亿元 次之,环比上升13%,排名下降1位。



         区域市场 


         1  和平区 




         2  沈河区 




         3  皇姑区 




         4  大东区 




         5  铁西区 




         6  浑南区 




         7  于洪区 




         8  沈北新区 




         9  苏家屯区 



         年度整体市场情况 


         1  年度板块排名 




         2  年度项目排名 




         3  年度企业排名 



THE END


        编辑:沈阳中原研究部         

        数据来源:瑞达思RDAS




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