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【沈阳楼市第30周资讯】本周集中供应,成交量环比上涨22%

2022-08-04      来源:  沈阳中原研究部

        盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓



本周大事件


         01  中共中央政治局:稳定房地产市场、保交楼、稳民生,支持刚性和改善性住房需求。 


        中共中央政治局7月28日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《关于十九届中央第九轮巡视情况的综合报告》。中共中央总书记习近平主持会议。


        会议关于房地产市场指出:要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。要保持金融市场总体稳定,妥善化解一些地方村镇银行风险,严厉打击金融犯罪。



本周沈城楼市


         大数据 

        供应量大增,销量小幅上涨。新增供应 15.1万㎡,环比上升200%;成交面积 13.37万㎡,环比上升22%;成交金额 16.08亿元,环比上升29%;截至本周末全市商品住宅存量 1573万㎡,去化周期约22个月。



        供:本周6区有新增供应,总计供应1290套,供应面积 15.1万㎡,其中皇姑区排名首位,供应面积 8.63万㎡,其次为苏家屯区供应面积 1.75万㎡



        销:浑南区排名首位,成交面积 4.9万㎡,环比上升170%,其次为沈北新区,成交面积 1.98万㎡,环比下降33%,和平区成交量最少 0.27万㎡,环比下降59%。


        价:和平区价格排名首位,其次为皇姑区,沈北新区排名末位。



         区域市场 


         1  板块排名 


        面积:白塔板块排名首位,成交面积 39369㎡,环比上升1086%;道义大学城板块以 11603㎡ 排名第二位,环比下降31% ;


        金额:白塔板块成交金额 3.5亿元,环比上升635% ;首府新区板块 1.26亿元 排名第二位,环比上升38% 。



         2  项目排名 


        面积:府城名著以 35749㎡ 排名首位,金地金城领峯以 4408m² 次之。


        金额:府城名著以 3.02亿元 排名首位,金地金城领峯以 0.93亿元 次之。



         3  房企排名 


        面积:省国资委(府城名著)成交面积 35749m² 排名首位,环比上升107倍,排名上升62位;万科以 14573m² 次之,环比上升39%,排名下降1位。


        金额:省国资委(府城名著)成交金额 3.02亿元 排名首位,环比上升95倍,排名上升68位;万科以 1.83亿元 次之,环比上升36%,排名下降1位。



         区域市场 


         1  和平区 




         2  沈河区 




         3  皇姑区 




         4  大东区 




         5  铁西区 




         6  浑南区 




         7  于洪区 




         8  沈北新区 




         9  苏家屯区 



         年度整体市场情况 


         1  年度板块排名 




         2  年度项目排名 




         3  年度企业排名 



THE END


        编辑:沈阳中原研究部         

        数据来源:瑞达思RDAS




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