【沈阳楼市第26周资讯】供销量较上周回升，成交主力区沈北、皇姑
2022-07-13 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周大事件
01 沈阳启动快速路二期工程建设！计划2024年底前全部完工！
6月29日，记者从市城乡建设局了解到，沈阳市启动元江街、元江街—三环立交、南阳湖街、雪松路跨线桥、大堤路（二环—三环）、长青街南延等沈阳快速路二期工程建设，计划2024年底前全部完工。
据介绍，沈阳市城区动静态交通融合提升PPP项目，主要包括大堤路改造（二环—三环）、二环南移二期工程西段-南阳湖街段、雪松路跨线桥、元江街快速路工程——主线及文大路、元江街——三环立交和长青街快速路南延6处动态交通工程，以及7处静态交通工程。
02 2022年于洪区将新建、续建16所学校，8所幼儿园！
今年，沈阳于洪区将有16所新建、续建学校和8所配套幼儿园建设项目强势推进，新增26040个义务教育学位和2252个公办学前教育学位！
于洪新城地区：今年在于洪新城第二小学地块启动初中部、于洪新城第三小学、和平区南京街第一小学于洪新城分校、南昌中学于洪分校；
迎宾路地区：今年，在沈阳卷烟厂原址地块，启动了沈师二校太湖校区建设工程；
北陵地区：今年，在金地·阅风华项目西南侧配建一所小学、一所初中；计划在绿地新里程项目东侧配建东北英才第三小学，计划在丁香湖西南侧泊水街附近配套建设东北英才第二小学；
永安经济开发区：今年在东升·鸿景园组团项目西北侧配套和平区南京街第一小学永安分校，明年再配套一所初中，建设沈阳市第126中学永安分校；
平罗湾滨水区：今年在富禹天玺项目西南侧、富禹金科繁梦里项目北侧配建岐山一校怒江分校，计划两年内再配建一所初中。明年，在学府美的城、富禹央玺项目东侧配建和平区南京街第一小学蒲河湾分校，计划明年再配建一所初中，为沈阳市第126中学蒲河湾分校。
本周沈城楼市
大数据
6月最后一周，供销量小幅回升。新增供应 10.46万㎡，环比上升42%；成交面积 14.26万㎡，环比上升42%；成交金额 17.38亿元，环比上升96%；截至本周末全市商品住宅存量 1598万㎡，去化周期约21个月。
供：本周6区有新增供应，总计供应958套，供应面积 10.46万㎡，其中沈北新区排名首位，供应面积 3.32万㎡，其次为浑南区供应面积 2.54万㎡。
销：沈北新区排名首位，成交面积 4.93万㎡，环比上升17%，其次为皇姑区，成交面积 3.05万㎡，环比上升246%，和平区成交量最少 0.1万㎡，环比下降54%。
价：皇姑区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。
区域市场
1 板块排名
面积：道义大学城板块排名首位，成交面积 26837㎡，环比下降12%；道义蒲田路板块以 18744㎡ 排名第二位，环比上升112%；
金额：道义大学城板块成交金额 2.49亿元，环比下降6%；首府新区板块 2.11亿元 排名第二位，环比上升270%。
2 项目排名
面积：金地江山风华以 7917㎡ 排名首位，中海源境以 7124m² 次之。
金额：中海源境以 1.92亿元 排名首位，金地江山风华以 1.24亿元 次之。
3 房企排名
面积：万科以成交面积 14343m² 排名首位，环比上升181%，排名上升4位；金地以 12931m² 次之，环比上升244%，排名上升4位。
金额：中海成交金额 2.48亿元 排名首位，环比上升1892%，排名上升19位；金地以 1.98亿元 次之，环比上升313%，排名上升5位。
区域市场
年度整体市场情况
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
THE END
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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