【沈阳楼市第24周资讯】房交会政策利好明显，销量创年内新高
2022-06-22 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周大事件
01 沈北新区成沈阳首个接续房交会契税全免区域。
6月18日-6月30日期间，个人购买我区新建商品住房（不含商住两用），享受沈北区政府给予的两项补贴政策：1.全额契税补贴：先征后补。2.购房补贴：按备案合同价格的1%给予购房补贴。
02 “沈抚九条”公布：新购置商品住宅契税全额补贴。
6月14日，沈抚示范区召开新闻发布会，发布《关于制定建设领域配套政策、促进市场主体恢复发展若干措施的通知》。当地推出涵盖土地供应、基础设施配套费、人才购房补贴、契税全额补贴、资金监管等9个方面的惠企利民举措，促进建筑业平稳健康发展。
沈抚示范区明确，凡在示范区新购商品住房的，给予契税全额补贴，政策适用期限为政策出台之日起至2022年底，并视情况适当延期。同时，博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、高级技师等群体，在示范区购买商品住房的，当地将按照政策给予2万至6万不等的购房补贴。
本周沈城楼市
大数据
房交会刺激成交，本周销量创2022年又一新高。新增供应 7.7万㎡，环比下降80%；成交面积 61.18万㎡，环比上升107%；成交金额 79.18亿元，环比上升117%；截至本周末全市商品住宅存量 1582万㎡，去化周期约19个月。
供：本周7区有新增供应，总计供应640套，供应面积 7.7万㎡，其中皇姑区排名首位，供应面积 2.27万㎡，其次为于洪区供应面积 1.67万㎡。
销：浑南区排名首位，成交面积 12.11万㎡，环比上升121%，其次为沈北新区，成交面积 11.91万㎡，环比上升140%，苏家屯区成交量最少 3.3万㎡，环比上升34%。
价：和平区价格排名首位，其次为沈河区，苏家屯区排名末位。
区域市场
1 板块排名
面积：道义大学城板块排名首位，成交面积 57373㎡，环比上升125%；道义蒲田路板块以 42109㎡ 排名第二位，环比上升156%。
金额：首府新区板块成交金额 5.24亿元，环比上升121%；道义大学城板块 5.07亿元 排名第二位，环比上升149%。
2 项目排名
面积：万科府前壹号以 16391㎡ 排名首位，五彩阳光城以 13296m² 次之。
金额：龙湖·天曜以 2.98亿元 排名首位，万科府前壹号以 2.43亿元 次之。
3 房企排名
面积：万科以成交面积 74852m² 排名首位，环比上升311%，排名上升5位；龙湖以 51340m² 次之，环比上升114%，排名上升1位。
金额：万科成交金额 9.5亿元 排名首位，环比上升328%，排名上升5位；龙湖以 8.77亿元 次之，环比上升113%，排名无变化。
区域市场
年度整体市场情况
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
THE END
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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