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【沈阳楼市第22周资讯】沈阳将再现契税全额补贴

2022-06-08      来源:  沈阳中原研究部

        盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓





本周大事件


         01  和平购房补贴上线,皇姑购房补贴延期。 


        对于6月1日-8月31日,在和平区购买新建商品住宅房屋(不含商住两用)的消费者,按备案合同价格1%给予消费补贴。符合条件的企业落户和平的首店或旗舰店,在上级政策奖励基础上,再分别给予50万元、40万元、30万元、20万元、10万元一次性奖励。多家银行机构,一手房首套5年期以上商业贷款利率在现行利率基础上给予优惠,同时将简化购房贷款办理流程,在各楼盘售楼处、银行网点增设服务人员或优先受理窗口。继“皇姑有礼,消费有礼”第一季后,第二季接续而来,其中关于地产维度的优惠,也继续执行。


         02  沈阳市培育建设国际消费中心城市政策出台 


        6月1日“沈阳市培育建设国际消费中心城市暨发展商业品牌首店政策”新闻发布会召开。为持续推进沈阳国际消费中心城市建设工作,今年我市制定《2022年沈阳市培育建设区域性国际消费中心城市行动方案》,将围绕持续壮大社会消费总量、稳定增长国际贸易规模、不断增强区域消费集聚、加快提升城市贸易活力、持续优化国际贸易消费环境等五个年度目标,提升开展八大专项行动:一是城市消费商圈升级行动、二是国际物流通道建设行动、三是国际消费资源集聚行动、四是新模式新业态提升行动、五是消费品牌培育创建行动、六是新型消费融合创新行动、七是县域商业体系建设行动、八是城市消费环境优化行动。


         03  时隔五年,沈阳再现契税全额补贴 


        6月2日,沈阳房产局发布了《关于举办2022年沈阳房产交易展示会的通知》,沈阳将于2022年6月11日-17日举办房地产展示交易会,共计历时7天,房交会期间,选购参展楼盘均可享受契税全额补贴。



本周沈城楼市


         大数据 


        对比上周,本周供销量有所下降。本周新增供应 3.02万㎡,环比下降80%;成交面积 11.56万㎡,环比下降27%;成交金额 14.21亿元,环比下降28%;截至本周末全市商品住宅存量 1632万㎡,去化周期约20个月。



        供:本周四区有新增供应,总计供应252套,供应面积 3.02万㎡,其中沈北新区排名首位,供应面积 0.92万㎡,其次为大东区供应面积 0.78万㎡、皇姑区供应面积 0.78万㎡



        销:大东区排名首位,成交面积 2.5万㎡,环比下降2%,其次为皇姑区,成交面积 2.4万㎡,成交量不变,和平区成交量最少 0.33万㎡,环比下降25%。


        价:沈河区价格排名首位,其次为和平区,苏家屯区排名末位。



         区域市场 


         1  板块排名 


        面积:首府新区板块排名首位,成交面积 17618㎡,环比上升34%;望花板块以 16225㎡ 排名第二位,环比上升302%。


        金额:首府新区板块成交金额 24906万元,环比上升31%;望花板块 20594万元 排名第二位,环比上升233%。



         2  项目排名 


        面积:华润置地荣华府以 7282㎡,新希望金科锦府天宸排名首位,以 6238m² 次之。


        金额:华润置地荣华府以 11562万元 排名首位,新希望金科锦府天宸以 7203万元 次之。



         3  房企排名 


        面积:华润置地以成交面积 15342m² 排名首位,环比下降17%,排名上升1位;龙湖以 13232m² 次之,环比下降21%,排名上升1位。


        金额:华润置地成交金额 24589万元 排名首位,环比下降28%,排名无变化;龙湖以 17317万元 次之,环比下降31%,排名无变化。



         区域市场 


         1  和平区 




         2  沈河区 




         3  皇姑区 




         4  大东区 




         5  铁西区 




         6  浑南区 




         7  于洪区 




         8  沈北新区 




         9  苏家屯区 



         年度整体市场情况 


         1  年度板块排名 




         2  年度项目排名 




         3  年度企业排名 



--THE END--


        编辑:沈阳中原研究部         

        数据来源:瑞达思RDAS




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