400-810-8620
2022-05-24 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周大事件
01 5年期以上LPR创单次最大降幅
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。5年期贷款LPR,从4.6%降至4.45%。这是自2022年以来,5年期以上LPR第二次出现下调。
02 沈阳地铁6号线重大变化
为减少建设工程对沿线既有建筑物的影响,将6号线高架段敷设方式由高架变为地下。(之前6号线规划:下河湾站至迎春街站为地上7个车站,现拟改为地下6站)
该线路正线长8.42km,出入线长2.25km。共设置6座车站, 其中换乘站3座,与规划13号线、16号线、15号线换乘,总工期66个月。
本周沈城楼市
大数据
本周供应量缩减,成交量小幅回落,基本与上周持平,价格同步回落。本周新增供应 3.68万㎡,环比下降39%;成交面积 5.71万㎡,环比下降7%;成交金额 6.43亿元,环比下降10%;
截至本周末全市商品住宅存量 1633万㎡,去化周期约19个月。
供:本周四区有新增供应,总计供应 302套,供应面积3.68万㎡,其中浑南区排名首位,供应面积 2.44万㎡,其次为铁西区供应面积 0.46万㎡、沈北新区供应面积 0.41万㎡。
销:沈北新区排名首位,成交面积 1.6万㎡,环比下降3%,其次为浑南区,成交面积 1.2万㎡,环比上升18%,苏家屯成交量最少 0.04万㎡,环比上升8%。
价:和平区价格排名首位,其次为沈河区,苏家屯区排名末位。
区域市场
1 板块排名
面积:道义大学城板块排名首位,成交面积 10362㎡,环比上升79%;新市府板块以 5455㎡ 排名第二位,环比上升67%。
金额:道义大学城板块成交金额 7960万元,环比上升53%;新市府板块 6061万元 排名第二位,环比上升39%。
2 项目排名
面积:万达盛京ONE以 3477㎡ 排名首位,明发广场以 2908m² 次之。
金额:万达盛京ONE以 2865万元 排名首位,招商·公园1872以 2509万元 次之。
3 房企排名
面积:龙湖以成交面积 4826m² 排名首位,环比下降34%,排名无变化;汇置以 3913m² 次之,环比下降39%,排名无变化。
金额:龙湖成交金额 6160万元 排名首位,环比下降38%,排名无变化;新世界地产以 4514万元 次之,环比下降6%,排名上升2名。
区域市场
1 和平区
2 沈河区
3 皇姑区
4 大东区
5 铁西区
6 浑南区
7 于洪区
8 沈北新区
9 苏家屯区
年度整体市场情况
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
--THE END--
相关阅读:
2022-10-18
2022-10-13
2022-10-10
2022-09-30
2022-09-29
2022-09-27
2022-09-23
2022-09-20
2022-09-15
2022-09-07