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【沈城楼市第18周资讯】恰逢五一假期 供求量小幅回落

2022-05-11      来源:  沈阳中原研究部

        盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓


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本周大事件


         01  “人才新政3.0版”再升级 


        5月6日,沈阳市人民政府新闻办公室召开沈阳市“兴沈英才计划”新闻发布会。市人社局全力抓好高层次人才、高技能人才和高校毕业生等人才队伍建设。具体实施为“四大工程”,围绕海内外高精尖科技优才、产业人才、青年后备人才、技能人才等方面开展补助政策。其中每年选取55名高层次人才,可领取100-150万首次购房补贴。



本周沈城楼市


         大数据 


        正值五一假期,供求量价均有回落,本周新增供应 3.84万㎡,环比下降68%;


        成交面积 4.53万㎡(其中恒大项目备案0.71万㎡)实际备案量为 3.82万㎡,环比下降27%;成交金额 5.22亿元(其中恒大项目成交金额0.63亿元)实际成交金额 4.59亿元,环比下降33%;


        截至本周末全市商品住宅存量1630万㎡,去化周期约19个月。


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        供:本周仅于洪、浑南两区有新增供应,总计供应342套,供应面积3.84万㎡,其中于洪区排名首位,供应面积2.28万㎡。


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        销:沈北新区排名首位,成交面积 1.12万㎡,环比下降28%,其次为浑南区,成交面积1.11万㎡,环比下降28%,苏家屯成交量最少 0.1万㎡


        价:和平区价格排名首位,其次为沈河区,苏家屯区排名末位。


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         区域市场 


         1  板块排名 


        面积:新市府板块排名首位,成交面积 5359㎡,环比下降48%;道义蒲田路板块以 5351㎡ 排名第二位,环比下降34%。


        金额:新市府板块成交金额 6429万元,环比下降42%;道义蒲田路板块 4879万元 排名第二位,环比下降39%。


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         2  项目排名 


        面积:富禹东域以 2223㎡ 排名首位,龙湖恒联·桃李芳华以 1656m² 次之。


        金额:富禹东域以 2799万元 排名首位,国王湖以 1900万元 次之。


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         3  房企排名 


        面积:龙湖以成交面积 6823m² 排名首位,环比下降24%,排名无变化;碧桂园以 2726m² 次之,环比上升11%排名上升3名。


        金额:龙湖成交金额 8960万元 排名首位,环比下降31%,排名无变化;富禹以 3347万元 次之,环比上升135%,排名上升16名。



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         区域市场 


         1  和平区 


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         2  沈河区 


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         3  皇姑区 


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         4  大东区 


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         5  铁西区 


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         6  浑南区 


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         7  于洪区 


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         8  沈北新区 


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         9  苏家屯区 


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         年度整体市场情况 


         1  年度板块排名 


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         2  年度项目排名 


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         3  年度企业排名 

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