【沈城楼市第18周资讯】恰逢五一假期 供求量小幅回落
2022-05-11 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周大事件
01 “人才新政3.0版”再升级
5月6日，沈阳市人民政府新闻办公室召开沈阳市“兴沈英才计划”新闻发布会。市人社局全力抓好高层次人才、高技能人才和高校毕业生等人才队伍建设。具体实施为“四大工程”，围绕海内外高精尖科技优才、产业人才、青年后备人才、技能人才等方面开展补助政策。其中每年选取55名高层次人才，可领取100-150万首次购房补贴。
本周沈城楼市
大数据
正值五一假期，供求量价均有回落，本周新增供应 3.84万㎡，环比下降68%；
成交面积 4.53万㎡（其中恒大项目备案0.71万㎡）实际备案量为 3.82万㎡，环比下降27%；成交金额 5.22亿元（其中恒大项目成交金额0.63亿元）实际成交金额 4.59亿元，环比下降33%；
截至本周末全市商品住宅存量1630万㎡，去化周期约19个月。
供：本周仅于洪、浑南两区有新增供应，总计供应342套，供应面积3.84万㎡，其中于洪区排名首位，供应面积2.28万㎡。
销：沈北新区排名首位，成交面积 1.12万㎡，环比下降28%，其次为浑南区，成交面积1.11万㎡，环比下降28%，苏家屯成交量最少 0.1万㎡。
价：和平区价格排名首位，其次为沈河区，苏家屯区排名末位。
区域市场
1 板块排名
面积：新市府板块排名首位，成交面积 5359㎡，环比下降48%；道义蒲田路板块以 5351㎡ 排名第二位，环比下降34%。
金额：新市府板块成交金额 6429万元，环比下降42%；道义蒲田路板块 4879万元 排名第二位，环比下降39%。
2 项目排名
面积：富禹东域以 2223㎡ 排名首位，龙湖恒联·桃李芳华以 1656m² 次之。
金额：富禹东域以 2799万元 排名首位，国王湖以 1900万元 次之。
3 房企排名
面积：龙湖以成交面积 6823m² 排名首位，环比下降24%，排名无变化；碧桂园以 2726m² 次之，环比上升11%排名上升3名。
金额：龙湖成交金额 8960万元 排名首位，环比下降31%，排名无变化；富禹以 3347万元 次之，环比上升135%，排名上升16名。
区域市场
年度整体市场情况
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
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