【沈城楼市第2周资讯】本周供应暂歇 成交量小幅回升
2022-01-18 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周沈城大事件
01 公积金贷款最新动态
近日，沈阳住房公积金管理中心工作人员表示，如果购房者此前尚 未使用过公积金，目前只有 一套正在还款的商业贷款，那么 可以使用公积金贷款。
公积金贷款买二手房从25年减楼龄改为35年减楼龄，以前，一些房龄较长的房源受各种条件限制，不能使用公积金贷款，此次房屋竣工使用年限增加之后，这类房源也可纳入公积金使用范围内。
02 经开张士板块将新增一小学
近来沈阳自然资源局公布了勋望小学文海校区建设项目用地预审与选址办结相关信息，该项目选址将位于沈阳市经开区昆明湖街14号，用地性质为教育科研用地，用地面积14800.09平。信息的发布意味着铁西经开或将再建一所小学。
本周沈城楼市
大数据
本周无新增供应，成交量较上周有所回升，价格小幅下调，基本保持持平。成交面积 16.1万㎡，环比上升18%，成交金额 18.67亿元，环比上涨18%。
供：本周无新增供应。
销：浑南区成交面积 3.5万㎡，排名首位，基本与上周持平，其次为沈北新区，成交面积 3.1万㎡，环比上涨72%，和平区成交量最少，成交面积 0.4万㎡，环比上涨33%；
价：和平区价格排名首位，其次为沈河区，苏家屯区排名末位。
市场表现
1 板块排名
面积：新市府板块排名首位，成交面积 1.6万㎡，环比下降17%，排名无变化；道义大学城板块以 1.54万㎡ 排名第二位，环比上升59%，排名上升3名。
金额：新市府板块成交金额 2.26亿元，环比下降11%，排名无变化；望花板块 1.44亿元 排名第二位，环比下降16%，排名无变化。
2 项目排名
面积：恒大四季上东以 9254㎡ 排名首位，中梁金科玖禧以 5322m² 次之。
金额：恒大四季上东以 1.47亿元 排名首位，宝能环球金融中心以 8032万元 次之。
3 房企排名
面积：龙湖以成交面积 1.89万m² 排名首位，环比下降16%，排名无变化；恒大以 1.53万m² 次之，环比下降9%，排名无变化。
金额：龙湖成交金额 2.81亿元 排名首位，环比下降11%，排名无变化，恒大以 2.01亿元 次之，环比下降0.6%，排名无变化。
区域市场
年度整体市场情况
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
THE END
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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