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【沈城楼市第1周资讯】量跌价涨 浑南区销量领先

2022-01-11      来源:  沈阳中原研究部

        盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓



本周沈城大事件


         01  “十四五”期间沈阳计划完成建设6万套保障性租赁住房 


        沈阳市房产局出台了《沈阳市关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》,面向社会公开征集意见。


        据市房产局透露,我市在“十四五”期间计划完成建设保障性租赁住房6万套,全部用于解决新市民、青年人以及从事基本公共服务群体的住房困难问题。


         02  沈阳高中招生制度重大变化 


        1月7日《沈阳市高中阶段学校考试招生制度改革实施办法(试行)》正式下发,沈阳高中招生将有重要变化

        从2021年秋季入学的初一年级学生开始,语数外等9门科目考试,由省组织命题

        从2024年秋季招生起,沈阳九区合并作为一个整体招生区域
        从2024年秋季招生起省级示范性普通高中全部实行指标到校
        从2021年秋季入学的初一年级学生开始全面推行高中阶段学校考试招生制度改革继续实行初中学业水平考试和高中阶段学校招生考试两考合一



本周沈城楼市


         大数据 


        2022年首周,供求量双双下滑,仅一区有供应,成交量多集中浑南区,成交价格小幅回升。新增供应面积 3.02万㎡,环比下降70%,成交面积 13.55万㎡,环比下降38%,成交金额 15.77亿元,环比下降35%。



        供:本周仅一项目有新增供应,位于苏家屯区,供应套数 274套,供应面积3.02万㎡。



        销:浑南区成交面积 3.5万㎡,排名首位,环比下降33%,其次为铁西区,成交面积 2.1万㎡,环比下降45%,和平区成交量最少,成交面积 0.3万㎡,环比下降50%;


        价:沈河区价格排名首位,其次为和平区,沈北新区排名末位。




         市场表现 


         1  板块排名 


        面积:新市府板块排名首位,成交面积 1.93万㎡,环比下降38%,排名无变化;望花板块以 1.34万㎡ 排名第二位,环比上升177%,排名上升9名。


        金额:新市府板块成交金额 2.54亿元,环比下降34%,排名无变化;望花板块 1.71亿元 排名第二位,环比上涨169%,排名上升6名。



         2  项目排名 


        面积:荣盛城以 8460㎡ 排名首位,恒大中央广场以 8284m² 次之。


        金额:恒大四季上东以 1.26亿元 排名首位,龙湖中铁建云璟以 9652万元 次之。



         3  房企排名 


        面积:龙湖以成交面积 2.25万m² 排名首位,环比上升29%,排名上升3名;恒大以 1.69万m² 次之,环比下降51%,排名下降1名。。


        金额:龙湖成交金额 3.15亿元 排名首位,环比上升59%,排名上升3名,恒大以 2.14亿元 次之,环比下降35%,排名下降1名。




         区域市场 


         1  和平区 


         2  沈河区 


         3  皇姑区 


         4  大东区 


         5  铁西区 


         6  浑南区 


         7  于洪区 


         8  沈北新区 


         9  苏家屯区 


         年度整体市场情况 


         1  年度板块排名 


         2  年度项目排名 


         3  年度企业排名 


THE END


        编辑:沈阳中原研究部

        数据来源:瑞达思RDAS




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