【沈城楼市第47周资讯】供求量价齐升 新市府为本周热点板块
2021-11-30 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周沈城大事件
01 沈阳地铁3号线最新消息
地铁三号线最新进展：首段地下隧道正式开挖，春节前实现贯通！ 11月22日盾构机“隧智一号”在沈阳地铁三号线7标南阳湖街站的顺利始发，标志着沈阳地铁三号线7标千岛湖街站至南阳湖街站工程建设率先进入盾构掘进施工阶段，实现沈阳地铁三号线全线盾构始发，掀起沈阳地铁冬季施工热潮。
02 四环快速路道路规划发布
沈阳四环快速路棋盘山隧道全线贯通，预计2022年10月将建成通车，随着四环快速路闭环，沈阳迎来新一批道路规划建设。其中包括：四环快速路平改立、金家街北延长线新建工程、西北连接线南延长线新建工程。
本周沈城楼市
大数据
供求量价齐升，供应量上升较为明显，成交量小幅回升，备案量稳中见涨。新增供应面积 19万㎡，环比上涨161%，成交面积 20.48万㎡，环比上升10%，成交金额 23.59亿元，环比上升19%。
供：本周3区有新增供应，总计供应套数 1830套，供应面积19万㎡，其中沈北新区为本周主力供应区域，供应面积 14.64万㎡，浑南区排名第二位，供应面积 3.58万㎡。
销：浑南区为本周成交主力，成交面积 5.2万㎡，环比下降2%，其次为沈北新区，成交面积 4万㎡，基本与上周持平，和平区成交量最少，成交面积 0.6万㎡，环比上涨50%；
价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。
市场表现
1 板块排名
面积：新市府板块排名首位，成交面积 2.28万㎡，环比上涨90%，排名上升4名；道义大学城板块以 1.9万㎡ 排名第二位，环比上升41%，排名上升1名。
金额：新市府板块成交金额 2.6亿元，环比上升95%，排名上升3名；道义大学城板块 1.77亿元 排名第二位，环比上升48%，排名上升3名。
2 项目排名
面积：恒大中央广场以 1.79万㎡ 排名首位，恒大滨江左岸以 0.97万m² 次之。
金额：恒大中央广场以 1.86亿元 排名首位，华润置地时代之城以 0.78亿元 次之。
3 房企排名
面积：恒大以成交面积 3.56万m² 排名首位，环比上升2%，排名无变化；华润置地以 1.83万m² 次之，环比上涨175%，排名上升8名。
金额：恒大成交金额 3.35亿元 排名首位，环比上升12%，排名无变化，华润置地以 3.07亿元 次之，环比上升159%，排名上升4名。
区域市场
年度市场监控
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
THE END
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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