发现没？沈阳的售楼处正逐渐消失！
2021-10-20 来源: 栋察楼市
售楼处，房地产项目销售的主要场所。
但从近两年开始，沈阳各个项目的售楼处逐渐变了味道，传统的售楼处逐渐消失，随之而来的是各种极具特色及风情的营销中心逐渐兴起。
这些售楼处亮相之后，不仅承载的是房地产项目的销售功能，经过房企的设计和打造，更是会化身成博物馆、网红打卡地和口袋公园等多种形式。售楼处的演变，也是市场变化的一个缩影，也是房企营销方式的一种转变，那么下面就一起来看看吧。
如果不说 相信人们很难把上图和售楼处联系在一起
从单一到多元 传统售楼处逐渐消失
以前，售楼处的功能主要侧重于项目销售，在项目售罄之后，往往会整体售出，成为幼儿园、洗浴中心等。从整体布局上看，形式相对单一，对项目自身及周边园区影响不大。
近年来，沈阳各个项目的售楼处逐渐形成自己的特点。先是有一些与书店联合的主打文化的营销中心，随后在市场上也出现了一些以咖啡、文创等主题的售楼处，让人眼前一亮。
从这两年开始，各个营销中心逐渐变身成一个又一个儿童活动主题乐园、区域内的口袋公园和网红打卡地……更为重要的是，一些项目的营销中心还结合自身项目特点，北方不同季节的特征打造了不同的主题形式，无论是夏天还是冬天，都能吸引人们前来。而这也在无形中吸引了大量市民前来驻足、观光，尤其是一些有孩子的家庭，更是会进行多次到访、打卡。
受疫情等因素影响，不远行的情况下，人们更愿意带孩子到户外的空间玩耍，所以各具特色的营销中心也成为很多人的首选。尤其是到周末，各个项目更是热闹非凡。
从探访的各个新型的营销中心来看，这些项目并没有强制要求大家进入项目，给市民的体验感也是非常舒适的。从整体上来看，这种营销中心还是非常受欢迎的。
各具特色的营销中心也吸引大量市民到访
营销中心花样翻新 吸引关注效果明显
原来的售楼处功能较为单一，但是现在的售楼处往往承载的是更多的功能，在项目销售期，其起到的是形象展示、销售空间等作用，而在项目售罄后，其往往作为业主会所、业主归家大堂等功能。
不仅是售楼处的转变，近年来随着市场逐步升级，各项目定位也在逐年调整，从刚需市场到改善市场所转变的同时，在物业服务、各项标准稳步提升。在营销方面给人们带来不同的体验与感受。
营销推陈出新，给市民带来的不仅是感官上的体验，更在一定程度上提升房企的美誉度与品牌属性。而很多购房者坦言，相比于过去形式大于内容的营销方式，这种不断提升、完善自身的营销方式更容易接受。
如果房企可以做到无论是销售期还是房源售罄之后，都可以将产品进行维护，那么对于整个园区业主、周边居民都将是一件好事，这样也能赢得业主的口碑与赞誉，一举多得。所以将售楼处等营销植入到项目本身中去，也起到了润物细无声的效果。
所以从目前来看，传统的售楼处逐渐在沈阳消失，取而代之的是各具特色的展示中心。这并没有影响购房者对买房信息的获取，多样化的空间给城市增添亮色。相信未来在沈阳有越来越多有特点的项目出现在大家眼前，引人期待。
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