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【沈城楼市第41周资讯】节后备案量激增 价格略微攀升

2021-10-18      来源:  沈阳中原研究部

        盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓


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本周沈城大事件

         01  东璟尚品公立学校规划公布 


        近日,沈阳自然资源局公布了位于大东区轩兴二路的东璟尚品公立学校规划,根据规划显示,用地性质为教育科研用地,面积为29004.65平方米。


         02  沈白高铁最新动态 


        10月15日,沈白高铁辽宁段TJ-4标东韩家隧道斜井项目正在建设中。该标段是“沈白高铁”项目的重要组成部分,目前沈白高铁辽宁省境内项目全面开工,加紧建设。沈白高铁辽宁段长171公里,设沈阳北、抚顺北、东韩家、新宾四站。通车后,我省将在全国率先实现“市市通高铁”,进一步拉近东北地区城市群的距离。



本周沈城楼市


         大数据 


        2021年第41周,供求回升,供应依旧保持低位,备案放宽限制,成交量大幅上涨,成交均价同步回升。新增供应面积 7万㎡,环比上升167%,成交面积 25.41万㎡,环比上涨140%,成交金额 31.04亿元,环比上涨149%。


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        供:本周4区有供应,供应套数 565套,其中浑南区棋盘山板块为供应主力区域,供应面积 3.51万㎡,皇姑区、沈河区为其次,两区均供应 1.37万㎡


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        销:沈北新区为本周成交主力,成交面积 6.5万㎡,环比上涨75%,其次为浑南区,成交面积 4.7万㎡,环比上涨193%,和平区成交量最少,成交面积 1.1万㎡,环比上涨120%;


        价:和平区价格排名首位,其次为沈河区,苏家屯区排名末位。


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         市场表现 


         1  板块排名 


        面积:道义大学城板块排名首位,成交面积 3.12万㎡,环比上升136%,排名上升一名;道义蒲田路板块以 2.95万㎡ 排名第二位,环比上涨30%,排名下降一名。


        金额:望花板块成交金额 3.33亿元,环比上升5787%,排名上升26名;道义大学城板块 2.80亿元 排名第二位,环比上升121%,排名上升1名。


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         2  项目排名 


        面积:龙湖中铁建云璟以 1.83万㎡ 排名首位,吾悦华府以 7352m² 次之。


        金额:龙湖中铁建云璟以 2.96亿元 排名首位,诺德阅香湖以 8509万元 次之。


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         3  房企排名 


        面积:龙湖以成交面积 3.33万m² 排名首位,环比上升1603%,排名上涨16名;中国铁建以 1.96万m² 次之。


        金额:龙湖成交金额 5.64亿元,环比上涨1946%,排名上升13名,中国铁建以 3.07亿元 次之。


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         区域市场 


         1  和平区 


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         2  沈河区 


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         3  皇姑区 


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         4  大东区 


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         5  铁西区 


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         6  浑南区 


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         7  于洪区 


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         8  沈北新区 


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         9  苏家屯区 


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         年度市场监控 


         1  年度板块排名 


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         2  年度项目排名 


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         3  年度企业排名 


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THE END



        编辑:沈阳中原研究部         

        数据来源:瑞达思RDAS




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