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2021-10-14 来源: 沈阳中原找房
基础信息
项目位置:沈阳市怒江北街与千山西路交汇处西行1000米
交付标准:清水交付
交房时间:(具体时间以合同为准)
物业公司:龙湖自持物业,国家一级物业资质,2020年排名全国排第4,满意度连续12年超90%
绿地率:约30%
容积率:1.5
首开面积:洋房126㎡、洋房143㎡
项目优势
土地稀缺:主城区二环沿线,抢占二环最后绝版机会
产品稀缺:全盘低密洋房为主,龙湖升级改善产品
生态稀缺:约410万平丁香湖公园、约330万平北陵公园城市级绿肺
舒适度稀缺:约1.5超低容积率,主城内屈指可数,别墅级容积率建造洋房产品
圈层均衡:全盘低密洋房为主,规避两极分化;二环沿线改善主力,三环以外刚需为主
生活便利:人气旺盛,生活氛围浓厚,5分钟全能生活圈
交通便利:怒江街、二环、三环道路四通八达,约20分钟通达全城,率先享受板块发展利好
发展空间:
A、4月30日拍地,距离项目约3公里,华润获得土地价格8260元/㎡加配建,未来板块价值与价格上升确认;
B、丁香湖将打造约25万方万象世界城商业体,总投资约180亿助力配套升级,丁香湖奥悦冰雪嘉年华在建,元江街快速路连接二环三环,享未来发展红利
首开红利:
A、33万方建面主城近2年土拍难得一见,未来加推溢价,首批业主享最大红利;
B、大盘首开,价格最合适
品牌溢价:龙湖品牌影响力、区域推动力、财务安全性、匠心品质、二手溢价力、居住舒适度
户型图
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