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【沈城楼市第40周资讯】住宅成交量涨价跌 黄金周低位回温

2021-10-12      来源:  沈阳中原研究部

        盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓


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本周沈城大事件


         01  经开教育布局规划省级重点高中 


        近日,经开区高水平建设暨大堤路快速路工程竣工通车新闻发布会上曝光了经开区(中德园)教育设施布局规划。其中,省级重点高中——31中学开发区校区,现已开始设计,经开区教育配套再迎利好。


         02  皇姑区成立西部新型三大教育集团 


        2021年9月29日,皇姑区新时代深化教育集团化办学改革暨西部新型教育集团成立大会在昆山二校隆重召开。岐一实验教育集团(岐山一校实验小学、向工街小学、明廉路小学)、昆山二校教育集团(昆山二校、昆山三校、步云山小学)、雷锋小学教育集团(雷锋小学、汾河街小学、淮河街小学)正式成立



本周沈城楼市


         大数据 


        2021年第40周,恰逢十一假期,供应大幅缩减,仅一项目有供应,成交方面,量涨价跌,市场小幅回温,沈北新区为成交主力。新增供应面积 2.51万㎡,环比下降78%,成交面积 10.61万㎡,环比上涨90%,成交金额 12.48亿元,环比上涨59%。


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        供:因正值十一假期,本周仅一项目有供应,项目位于铁西区,供应面积 2.51万㎡


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        销:沈北新区为本周成交主力,成交面积 3.7万㎡,环比上涨411%,其次为于洪区,成交面积 1.7万㎡,环比上涨229%,皇姑区成交量最少,成交面积 0.3万㎡,环比下降57%; 


        价:沈河区价格排名首位,其次为和平区,于洪区排名末位。


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         市场表现 


         1  板块排名 


        面积:道义蒲田路板块排名首位,成交面积 2.27万㎡,环比上升444%,排名无变化;道义大学城板块以 1.32万㎡ 排名第二位,环比上涨602%,排名上涨9名。


        金额:道义蒲田路板块成交金额 2.47亿元,环比上升486%,排名上升5名;沈河金廊板块 1.34亿元 排名第二位,环比上升25%,排名下降1名。


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         2  项目排名 


        面积:永同昌西江月以 1.14万㎡ 排名首位,汇置尚岛以 8532m² 次之。


        金额:仁恒·公园世纪以 1.21亿元 排名首位,汇置尚岛以 1.12亿元 次之。


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         3  房企排名 


        面积:汇置以 1.93万m² 排名首位,环比上升769%,排名上涨6名;永同昌以 1.14万m² 次之。


        金额:汇置成交金额 2.31亿元,环比上涨614%,排名上升7名,仁恒以 1.21亿元 次之,环比上涨21%,排名下降一名。


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         区域市场 



         1  和平区 


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         2  沈河区 


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         3  皇姑区 


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         4  大东区 


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         5  铁西区 


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         6  浑南区 


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         7  于洪区 


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         8  沈北新区 


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         9  苏家屯区 


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         年度市场监控 



         1  年度板块排名 


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         2  年度项目排名 


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         3  年度企业排名 


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        编辑:沈阳中原研究部         

        数据来源:瑞达思RDAS




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