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速度!浑南新城中心即将迎来地铁“洞通”、道路交通升级!

2021-09-17      来源:  栋察楼市

        近年来新市府板块的发展速度有目共睹,随着高新产业、商业、交通、教育等一系列利好相继落地,早已成为沈阳人居改善的标杆板块,更随着《沈阳总体城市设计》草案公示,“一核九心”城市公共中心的建设打造,再次确定了板块成为浑南新城中心的发展定位,板块价值显露无疑。


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        毫无疑问,新市府板块成为沈阳新的繁华中心已成事实,而它的发展利好还远不止于此。


        近日,新市府板块在交通方面又传来利好消息,其中,沈阳市自然资源局公布了沈本大街西白塔河路南地块及周边道路规划调整批前公示,在地块范围是下深沟互通与白塔河二路之间,沈丹高速两侧,共包含4个地块规划中,我们了解到,为了满足地区功能的使用和安排,改善周边地区交通条件:


        1、将地块一由公园绿地调整为娱乐康体用地;

        2、将地块二由居住用地调整为公园绿地;

        3、将地块三内区域绿地、少量商业及公园绿地调整为道路交通用地(高速匝道及收费站);

        4、将地块四内弹性用地、区域绿地、道路交通用地、防护绿地优化调整为道路交通用地(高速匝道及收费站)和防护绿地。


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        从中可以发现,沈阳拟在丹阜高速双深路附近准备新建一处高速匝道及收费站,届时,能够缓解经青年大街去往新市府板块的交通压力,以及从市中心去新市府走这条路也将更加便捷,南部交通也将再一次升级。


        不仅如此,在轨道交通方面,新市府板块同样收获利好消息,据报道,沈阳地铁二号线南延线一标工程将于10月底实现“洞通”,这样看距离全线开通又进一步。我们都知道,地铁2号线南延线途经新市府,最终到桃仙机场,它的延伸无疑使周边居民出行更加便利,而未来南延线的开通,将更加利好通过沈阳桃仙机场出行的乘客,以及去往四馆四厦旅游的人们。


        交通对于区域价值飞跃的助推效应,已成为一个不需证明的真理,交通的发展,除了缩短出行时间、改变出行方式、重新定义城市的生活半径等功能之外,对地产价值的影响也是不可小觑的,这往往也是很多购房者在选购住房时必须考虑的几大因素之一。


        当然,交通的便利,致使新市府板块收获了超强“人气”,随之而来的楼市、商业、产业、学校等资源也是飞速发展,板块配套优势显现出来,这一点,从近年来新市府房价的涨幅上可见一斑。


        尤其是,现在全国楼市进入严控时期,沈阳也不例外,由于受到政策收紧的影响,楼市销售数据已经连续多周呈现下降趋势。不过,虽然销量波动,但从月初发布的8月区域成交备案均价数据观察,浑南区依然价值稳固,甚至均价上浮约7.9%。不难发现,浑南区在沈阳楼市中的价值地位。


        说到这里,浑南新市府板块的楼市发展、城建利好正在积极兑现中,同样,一个板块的快速发展离不开政策利好的加持,而新市府板块正乘着政策利好的“东风”飞速发展,未来随着时间推移,我们也将期待板块崭新的发展格局。




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