【沈城楼市第35周资讯】供求量下滑 价格微升
2021-09-07 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周沈城大事件
01 《中华人民共和国契税法》自9月1日起执行
《中华人民共和国契税法》于9月1日开始执行，同时《中华人民共和国契税暂行条例》废止。与暂行条例相比契税法的征收范围略有调整，要求纳税人应当在办理土地、房屋登记权属前申报缴纳契税，同时明确婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属可以享受免缴契税优惠。
本周沈城楼市
大数据
2021年第35周，量跌价涨，供应量大幅下降，成交小幅回落，成交价格回升，市场低位运行。新增供应面积 11.58万㎡，环比下降63%，成交面积 12.85万㎡，环比下降16%，成交金额 16.89亿元，环比下降19%。
供：本周总计供应面积 1110套，供应面积 11.58万㎡，供应主力为铁西区，供应面积 4.92万㎡，其次为浑南区，供应面积为2.87万㎡。
销：于洪区成交排名首位，成交面积 3.8万㎡，环比上升46%，其次为沈北新区，成交面积 2.5万㎡，环比下降26%，沈河区成交量最少，成交面积 0.6万㎡，环比下降40%；
价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。
市场表现
1 板块排名
面积：红旗台板块排名首位，成交面积 2.73万㎡，环比上升876%，排名上升17名；道义蒲田路板块以 1.33万㎡ 排名第二位，环比下降31%。
金额：红旗台板块成交金额 2.76亿元，环比上升868%，排名上升20名；新市府板块 2.31亿元 排名第二位，环比上升130%，排名无变化。
2 项目排名
面积：恒大悦龙台以 2.73万㎡ 排名首位，龙湖中铁建云璟以 4699m² 次之。
金额：恒大悦龙台以 2.76亿元 排名首位，华润昭华里以 7248万元 次之。
3 房企排名
面积：恒大以 3.83万m² 排名首位，环比上升65%，排名无变化；华润置地以 1.05万m² 次之，环比上涨54%，排名上升3名。
金额：恒大成交金额 3.92亿元，环比上升79%，排名无变化，华润置地以 2.23亿元 次之，环比上涨57%，排名无变化。
区域市场
年度市场监控
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
THE END
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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