郡源紫金桃源 | 新市府板块等来大爆款产品！！

        新市府板块，作为沈阳的明星板块，最近逐渐式微。2020年，本该早早上市销售的几个楼盘，都因为限价等因素迟迟无法开盘。没有了新楼盘的上市热销，也自然没了话题度。新市府从当年区域板块的销冠，退居第三，落后于道义正良板块和三台子板块。

沈阳今年1-2月板块销量

        但是，新市府的项目并不愁卖，他们担心的，是备案价上不去。

        新市府进入了青黄不接的盘整期，市场上一时没有好楼盘在售。就在这恰如其分的时间节点，这个豪宅项目上新了。而且，此次上新的产品，颠覆了这个豪宅以往给购房者的印象。她，就是  郡源紫金桃源 。

  名声在外的豪宅又上新品  

         郡源紫金桃源 ，一直名声在外。它的设计风格令人津津乐道，同时也给人留下了价格高不可攀的印象。

        有不少人看完房，说：盘是真好，就是买不起！动辄千八百万的价格，不是普通人消费得起的。

        但是，就这样一个沈阳最最顶级的豪宅项目，最近推出了套均价400万左右的“亲民”产品。这将是一款引爆新市府板块的大爆款产品。

郡源紫金桃源区位图

        千万级豪宅盘的走量产品，叠拼产品对竞品洋房的降维打击，在新市府新品青黄不接的节点，必然成为热销的大爆款。

  四大方面，降维打击  

        在  郡源紫金桃源  你要想的是：同样花400万，能买到什么样的产品？

        新市府的最新产品中，你可以买到一处最新拿地、1.8容积率、洋房标准层产品，或是另一处最新拿地、1.84容积率、洋房一楼产品。目前的新市府，也有高层大平层可供选择。

        与这些洋房和大平层相比，郡源紫金桃源带给你的居住体验是碾压式的：

实景图

丨最高端的圈层

        在  郡源紫金桃源  售楼处，你会看到在这里买房子的人，与普通楼盘有着巨大差异。他们举手投足散发出的，有优雅，有果决，有细致缜密，都是极为难得的优秀特质。

郡源紫金桃源沙盘效果图

         郡源紫金桃源  以1.1容积率打造纯墅区，起步便是叠拼，园区起价最少也需400万。而其他的“高低配”洋房社区通常起价不超过200万，目标客户涵盖投资客、刚需和改善客群，并不纯粹。

        我们不论谁高谁低，但必须得承认，同一圈层人群具有相似的生活形态、价值判断、艺术品位。与你同住郡源紫金桃源的业主，一定会理解你对舒适生活的追求。

丨最实用的产品

        同价格的洋房产品，标准层几乎无赠送面积，洋一又赠送太多，地下面积利用率偏低。放眼全沈阳的叠拼和别墅产品，大多是旧设计，面宽小进深大。论实用性，郡源紫金桃源又高了一筹。

        叠拼最突出的居住体验是可以更合理的分布功能区域。试想一下，下午回家，在首层就餐、休闲，一家人欢声笑语，夜晚时上楼洗澡、休息，全家人互不影响。郡源紫金桃源可以彻底将功能区域在空间上隔离开，舒适度超洋房一个层次。

         郡源紫金桃源  的室内仅有少量承重梁柱，改造空间极大。无论你选择7.5米面宽的大客厅，还是超过40平米的大卧室，郡源紫金桃源都能满足你。

实景图

        赠送方面，纯一二层下叠产品最低也有70平花园赠送，而上叠产品赠送了漂亮的观景露台，休憩或聚会，都游刃有余。

丨最豪奢的外观

         郡源紫金桃源  最最惊艳我的，是它的外观设计。雪后的郡源紫金桃源更填几分优雅，项目整体采用现代极简Villa设计，脱胎自新加坡Cluny park residences现代派建筑艺术，Villa风格已成为一线城市豪宅的共同选择。

实景图

        郡源首次将Villa风格引入沈阳，搭配进口石材、顶级铝板、全落地窗，连玻璃都是三玻两腔Low-E覆膜充惰性气体的YKK品牌系统窗，超高成本与极致设计让我备受震撼，也给“套娃”复制项目的同行们都上了一课。

丨最极致的体验

         郡源紫金桃源  对产品体验和生活方式的极致探索，体现在产品的方方面面：

紫金VILLA样板间实景图

        紫金桃源做到了4面宽朝南15.6米，最高11窗采光所有功能室全明，南北双落地窗极致观景体验，每个卧房均与阳台链接打造更强的室内外交互体验。这些设计在沈阳都罕有能对标的产品。

紫金VILLA样板间实景图

        阳台采用了漂亮的玻璃栏板，阳台顶棚更是采用仿木纹铝板。纯四层叠拼产品，仅有上叠与下叠，居住可以更安静。

        有句大实话我必须要说：造洋房的项目一个接着一个，永远都能买到，但能拥有极致居住体验的纯墅区叠拼，真的越卖越少，未来也不可能再规划了！

  现在错过，就是永远错过  

        在“限墅令”等多方面因素影响下，沈阳新规划土地容积率均为1.5以上，2018年到现在，在低于1.5的纯墅区容积率区间里，没有出让过一块新土地。1.5以上的容积率最多只能建高低配，未来想要新叠拼产品，实在太难了。

实景图

        沈阳的叠拼，已在绝版边缘。人类的“亲地”本能，在大城市严苛规划条件下的绽放，必将让叠拼越来越稀缺。

        即便未来有项目将高低配做到极致，做出少量叠拼产品，这样的叠拼相比1.1容积率纯墅区的郡源紫金桃源，无论从居住感受还是圈层的一致性上，又差了好几个层次。

        总价400万起+1.1容积率+顶豪外立面+4层叠拼设计，郡源紫金桃源给出了纯粹改善的最佳选择。

        绮丽雪景稍纵即逝，沈阳春天已经到来，随着气温一同回升的，是楼市的热度。最好的时节看最“豪”的产品，你这个月的待办清单里，只差一条——品鉴郡源紫金桃源。

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