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【沈城楼市第7周资讯】春节调整期继续 本周供应暂歇

2021-02-23      来源:  沈阳中原研究部

        盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓


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本周沈城大事件


         01  铁西教育配套最新动态 


        2020年,铁西区新增两所初中和两所小学,分别是杏坛中学云海校区、杏坛中学龙江湖校区、应昌小学大明湖校区、勋望小学中德分校。另外,铁西区启工二校红梅分校、清乐围棋学校红梅校区、中德园英才学校即将投入使用;启工二校和美校区也有了新进展,不久前新建工程施工进行公开招标。另外,不久前,万科西宸之光项目发布海报,两大知名学校正式落定,勋望小学教育集团、杏坛中学教育集团,经开区教育配套持续补强。


         02  西部奥莱发布开业倒计时 


        2021年1月,微博用户“沈阳杉杉奥莱”发布海报称,“沈阳杉杉奥特莱斯距离开业还有200天”。沈阳杉杉奥特莱斯购物广场位于沈阳经济技术开发区,大堤路以北、浑河四街以东,临近三环。据悉,项目总投资20亿元,总用地面积109710.39㎡,总建筑面积131642㎡。现阶段主体已完工,进入到外立面、玻璃幕墙施工阶段。



本周沈城楼市


         大数据 


        2020年第7周,正值春节期间,沈阳楼市进入调整期,本周无供应,成交量相较上周小幅上升,预计年后整体市场将逐步恢复正常平稳态势。无新增供应,成交面积8.14万㎡,环比上升10%,成交金额10.6亿元,环比上升6%。


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        供:第7周(20200215-20200221)大年初四至初十,春节期间供应暂歇;

        销:沈北新区仍为成交主力,以成交面积1.9万㎡排名首位,其次为浑南区、大东区,成交面积均为1.1万㎡ ;

        价:沈河区排名第一,和平区次之,沈北新区排名末位。


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         市场表现 


         1  板块排名 


        面积:道义板块成交面积1.83万㎡,位列面积套数双榜首位;满融板块以0.7万㎡排名第二位,排名与上周持平。

        金额:道义板块成交金额1.7亿元,环比上升6%,排名无变化,满融板块1.26亿元排名第二位,环比下降16%。


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         2  项目排名 


        面积:龙湖中铁建云璟以5413㎡排名首位,龙湖原府以4658m²次之。

        金额:龙湖中铁建云璟以8335万元排名首位,九洲御玺以6398万元次之。


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          房企排名 


        面积:龙湖以1.22万m²排名首位,环比上升1796%,华润置地以5911m²次之,环比上涨172%,排名上升14名。

        金额:龙湖成交金额1.6亿元,排名双榜首位,华润置地以9734万元次之,环比上涨114%,排名双榜第二。


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         区域市场 



         1  和平区 


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         2  沈河区 


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         3  皇姑区 


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         4  大东区 


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         5  铁西区 


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         6  浑南区 


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         7  于洪区 


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         8  沈北新区 


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         9  苏家屯区 


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编辑:沈阳中原研究部          

数据来源:瑞达思RDAS






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