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2021-02-20 来源: 房谱网
2021年3月4日,大东望花住宅用地入市竞拍(占地7.44万平,建面14.88万平,容积率2.0,商业5%-6%,绿化35%,限高60米),起拍价5700元/平,最高限价6300元/平。
并且该宗地有无偿代建地块外学校要求(48班中学,建面3万平),建筑成本不低于5000元/平,总投资不低于1.5亿元。地块西侧紧邻尚品学校,周边品牌房企云集。
本次土拍地块指标“押中”多项年均数据:2019年-2020年,望花板块共成交住宅用地7宗,最高楼面地价8300元/平,最低5500元/平,平均6400元/平。平均单宗建面15万平,容积率2.0。
(6300*14.88+15000)/14.88=7308元/平
(5700*14.88+15000)/14.88=6708元/平
品牌房企云集望花
用地规划(蓝框为地块四至、西侧紧邻尚品学校、西南侧为配建学校所在位置)
项目商品房定价要求
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