【沈城楼市第42周资讯】节后供应维稳 成交量上升

        又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

        01、沈阳地铁4号线最新消息

        10月14日，辽宁省建设工程信息网发布沈阳地铁4号线一期工程车辆、牵引系统、信号系统的招标公告中提到，地铁四号线计划工期为2021年1月1日至本工程质量保修期满为止，暂定2022年12月31日开通试运行，预计2023年通车。

        02、“全球工业互联网大会”永久会址落户沈阳

        近日，由工业和信息化部、中国科学技术协会、辽宁省人民政府主办的“全球互联网工业大会”在沈阳开幕，大会以“赋能高质量·打造新动能”为主题，搭建国际化开放式高端交流合作平台，以此促成多边合作，助力打造与我国经济发展相适应的工业互联网生态体系。同时大会宣布，全球工业互联网大会永久会址落户沈阳，每年10月18日工业互联网大会将在沈阳如期相约。

沈阳市第42周（20201012-20201018）新增供应面积9.5万m²，环比下降12%；成交面积22万m²，环比上升168%。

        1、全市供求情况

        ◆本周全市新增供应面积9.5万m²，环比下降12%；成交面积22万m²，环比上升168%。

        2、项目成交排名

        ◆ 成交面积排名：恒大时代新城以2.42万m²排名首位，龙湖中铁建云璟以1.22万m²次之。

        ◆ 成交金额排名：恒大时代新城以2.05亿元排名首位，龙湖中铁建云璟以2亿元次之。

        3、房企成交排名

        ◆ 成交面积排名：恒大以4.69万m²位列榜首，龙湖以2.1万m²次之。

        ◆ 成交金额排名：恒大以4.48亿元位列榜首，龙湖以3.35亿元次之。

        4、区域供求情况 

        ◆ 供应：于洪区以2.6万m²排名首位，浑南区以2.5万m²次之。

        ◆ 成交：沈北新区以6.6万m²排名第一，浑南区以5.1万m²次之。

        ◆ 价格：沈河区价格排名第一，和平区次之。

        01、和平区

        ◆本周和平区新增供应面积1.4万m²；成交面积1.8万m²，环比上升496%。

        ◆成交面积排名:奕聪花园以6054m²排名首位，华发中东和平首府以3391m²次之。

        ◆成交金额排名:奕聪花园以7599万元排名第一，华发中东和平首府以6770万元排名第二。

        02、沈河区

        ◆本周沈河区无新增供应面积；成交面积0.8万m²，环比上升110%。

        ◆ 成交面积排名：金地峯汇以2079m²排名首位，越秀星汇云锦以1559m²次之。

        ◆ 成交金额排名：金地峯汇以6216万元排名第一，越秀星汇云锦以3128万元排名第二。

        03、皇姑区

        ◆本周皇姑区新增供应面积2.4万m²；成交面积0.7万m²，环比上升646%。

        ◆成交面积排名：万科首府未来城以1732m²排名首位，融创方林徽府以1090m²次之。

        ◆成交金额排名：万科首府未来城以2423万元排名首位，融创方林徽府以2154万元次之。

        04、大东区

        ◆本周大东区无新增供应面积；成交面积1.5万m²，环比上升39%。

        ◆成交面积排名：龙湖中铁建云璟以1.22万m²排名首位，金科新希望集美东方以906m²次之。

        ◆成交金额排名：龙湖中铁建云璟以2.0亿元排名首位，金科新希望集美东方以1075万元次之。

        05、铁西区

        ◆本周铁西区新增供应面积0.4万m²；成交面积1.4万m²，环比上升253%。

        ◆成交面积排名：融创西城宸阅以2560m²排名首位，招商曦城以2093m²次之。

        ◆成交金额排名：招商曦城以2314万元排名首位，龙湖椿山以2263万元次之。

        06、浑南区

        ◆本周浑南区新增供应面积2.5万m²，环比上升39%；成交面积5.1万m²，环比上升290%。

        ◆成交面积排名：恒大御湖郡以1.17万m²排名首位，沈阳星河湾以4510m²次之。

        ◆成交金额排名：恒大御湖郡以1.17亿元排名首位，沈阳星河湾以1.01亿元次之。

        07、于洪区

        ◆本周于洪区新增供应面积2.6万m²；成交面积2.7万m²，环比上升142%。

        ◆成交面积排名：汇置尚樾以5839m²排名首位，中海城以4131m²次之。

        ◆成交金额排名：汇置尚樾以7273万元排名首位，中海城以4589万元次之。

        08、沈北新区

        ◆本周沈北新区新增供应面积0.3万m²；成交面积6.6万m²，环比上升162%。

        ◆成交面积排名：恒大时代新城以2.4万m²排名首位，汇置尚都以7216m²次之。

        ◆成交金额排名：恒大时代新城以2.04亿元排名首位，汇置尚都以9966万元次之。

        09、苏家屯区

        ◆本周苏家屯区无新增供应面积；成交面积1.4万m²，环比上升60%。

        ◆成交面积排名：碧桂园星樾时代以3799m²排名首位，万科明日之光以2817m²次之。

        ◆成交金额排名：万科明日之光以2928万元排名首位，碧桂园星樾时代以2594万元次之。

编辑：沈阳中原研究部          

数据来源：瑞达思RDAS

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