Title

热线:400-810-8620

洋房单盘单月销售2亿

2020-09-28      来源:  栋察楼市

        板块论,在沈阳楼市的发展历程中, 不断被验证,而板块轮动,则成为了近年来沈阳楼市发展的必然规律。当沈北与浑南的火热遇上沈八条的快速落定,沈阳人的置业计划也在悄然发生着改变,有这样一个板块,再度走进我们的视野。 它,就是位于沈阳二环与浑河之畔的南阳湖板块,或许大家会说,南阳湖板块已经许久未有新地与新项目出现,但是,细观板块,我们却发现,南阳湖板块看似风平浪静,实则“暗潮汹涌”。




单盘洋房月销2亿

南阳湖板块在闷声搞大事儿?



        据栋察楼市统计发现,位于南阳湖板块的龙湖九里颐和项目,在8月仅洋房产品的销售额便达到2亿元,这两个小目标背后是怎样的产品?带着这个疑问,我们对项目进行了走访,走访中我们得知,该项目在8月洋房产品热销的同时,目前整个项目仅售最后一栋洋房产品,已于9月24日开盘。回顾该项目,我们发现,龙湖九里颐和是沈阳龙湖于2019年3月所拿下的于洪新城81号地块,仅仅一年半的时间,项目便迎来了最后一栋房源的推出。



龙湖九里颐和园区实景 




        如果真的像世人所说的于洪新城沉寂了,那么,又何来的项目快速售罄呢?其实,于洪新城南阳湖板块可谓卧薪尝胆,一直在闷声干大事儿!据我们在片区内走访,整个板块内不少项目都已经接近销售的尾声,板块内目前产品并非充足,尤其是纯改善类的产品,已经屈指可数。 




为什么南阳湖板块偷偷跑量?


        南阳湖板块闷声干大事儿的幕后支持者是谁?为什么南阳湖板块如此走量呢?其实,一个项目的热销,与其所在的区位,有着千丝万缕的联系。



         · 品牌房企进驻 量价齐升 2017年起,南阳湖板块便迎来了品牌房企扎堆入驻时代,2019年,随着龙湖拿下板块全新地王(能否说地王?),南阳湖板块正式进入品牌房企时代。而随着板块品牌房企时代的到来,整个板块也呈现出了量价齐升的局面。


         · 产品力迅速增强 随着品牌房企的入驻,板块内在售项目的产品力也得到了急速提升。整个于洪新城随着南阳湖板块时代的来临,从曾经的高楼林立转变为小高层、洋房等低密产品的时代。而无论是户型,还是产品品质,都得到了明显的提升。 


        · 配套逐步兑现 一个板块的发展,与其配套,都有着不可分割的关系,板块内土地规划的不断完善,城建利好的不断加持,都是南阳湖板块被认可的原因所在。以地铁配套为例,随着9号线的开通,沈阳地铁3号线也已经开工建设,未来,南阳湖板块将拥有双地铁贯通板块。 


沈阳浑河示意图 图片来自于网络 




未来,南阳湖的机会点在哪?


        那么,如上文所述,如今的南阳湖板块已经有利好开始兑现,未来,它的发展空间和机会点在哪里呢?



         · 一河两岸最具潜力段 纵览一河两岸沿线发展,三环之内,南阳湖板块是可开发地块较多板块中区位最好的板块。细梳一河两岸沿线改善产品售价,唯有南阳湖空间最大


         · 2公里领馆区 浑河北岸产业大城 南阳湖板块坐落于浑河北岸,通过南阳湖大桥,仅有2公里的距离,便可直抵沈阳规划中的领馆区。领馆区板块内的地价已经与龙湖九里颐和的洋房产品售价持平。并且除领事馆外,未来南阳湖板块内也将融入更多的产业项目。


         · 土地红利持续支撑 南阳湖板块是目前沈阳三环内待开发土地最多,并且土地状态最好的板块。土地价格的走势一直处于稳步上升的状态,越早获得的土地,越早开发的项目,越能更多的享受后续土地带来的红利。




        如此看来,南阳湖板块的改善标签已经被打下,而随着土地红利及其他利好的不断推进,早买早受益,成为了最平实却又最实用的策略。龙湖九里颐和最后一栋洋房,昨日刚刚开盘,值得一看。



龙湖九里颐和 洋房样板间 




        本次加推的最后一栋洋房,位于园区最南侧,整个楼栋南向并无建筑遮挡,在低密园区的前提下,更多了一份全天候无遮挡的采光优势。其借鉴别墅的规划理念,以“合理利用每一寸空间”为标准,将别墅尺度带入洋房的空间中。其借鉴别墅的规划理念,以“合理利用每一寸空间”为标准,将别墅尺度带入洋房的空间中,满足购房者对于洋房生活的所有想象。 同时,在房屋外部,龙湖的园林打造技艺也将为业主带来更加鲜活的生活体验。项目打造约1.7万平“超级梦公园”主题五维园林,高植被覆盖,园区里还设计了以互动与情境为主题的宅间景观,呈现健身、养心、棋牌、聚会、阅读等多元化生活情境。






免责申明:

        此信息系转载自其他媒体,版权归属于原作者!!中原找房转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述,文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请原作者持相应版权证明与本网站联系,文章中图片源自原作者配图,如涉及侵权、请联系网站删除。




相关阅读:

万众瞩目 | 「汇置尚都」精装小户!

沈阳中原 | 珍稀双岛,御见繁华—五期新品全城热销

龙湖九里颐和

【于洪-荷兰村】

云龙湖街与细河南路交汇处

13500元/平

Title