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消费场景时代,公共景观竟能这样激活商业活力

2020-09-07      来源:  东北中原之声


        存量时代的城市更新同质化竞争的加剧公共健康问题的挑战……一系列的问题与现状商业街区应该如何应对?


        1开放交往


        一条商业街,如果仅是琳琅满目的餐厅、服装店、便利店等各类店铺,这是远远不够的,好的商业街,应该拥有一种“由内而外”的品质,店铺内活动会延伸到街道上,以一个开放式的、交往性的形式占据街道。


        商业外摆区,或许是最好的开放交往的典范。当不同的景观元素(园艺、灯光、装置)与人物、商品、品牌组合在一起,街道空间所呈现的是其特有的生动活力的一面,人与人的交往互动,丰富的空间形态与景观美感。同时,在公共健康巨大挑战的今天,商业外摆区可以在城市公共空间扮演更重要更有意义的角色。



        樱桃溪北户外零售商业





        北京中粮祥云小镇


兰规划设计院供图






        上海喜茶静安嘉里中心店





        Santana Row商业购物街





        2、健康生态


        在环境上关注风、湿度、温度、日照等生态要素,设置雨洪管理系统,有针对性的物理调节,改善区域微气候,为人们创造一个更加生态舒适的商业街空间。



        泰国曼谷新视觉购物商业街





        CentralFestival EastVille坐落于泰国曼谷东区,打造如住宅社区般的大都会购物中心,让人在逛街的同时,还能欣赏绿树林荫的舒服景色,营造惬意的氛围。



        曼谷Mega Food Walk美食商业街






        Mega Food Walk是一个延伸的半户外扩展区,设计的“森林”采用亚热带到热带气候的植物为环境调色板,包括精致的蕨类植物和苔藓,创造出一种独特的商业景观氛围,将周围的餐厅与自然绿色融为一体。极具森林质感的餐饮商业步行通道空间,通过互动景观装置,能让游客在一个舒适的小气候环境下拥有一个愉快的体验。



        3、停留区域


        人们因为某些缘由才会前往或是停留在一个地方,心理学家德克·德·琼治提出了颇有特色的边界效应理论。他指出,森林,海滩,树丛,林中空地,建筑广场的边缘,建筑的凹处,柱下等都是人们喜爱停留的区域。所以在商业街设置休息的座椅,给人们提供驻足,停留的空间,它就能吸引更多不同背景的人群到此一游,这是形成一个活跃商业街的基本要求。



        悉尼皮特街购物中心商业街





        皮特街购物中心大概是世界上商铺租金最贵的地方之一,这里夏季每天有6万人流。过去的老旧街道在时代前进步伐中引来了被改建。改建旨在悉尼的中心恢复城市设计,公共设施,提供超群绝伦的公共空间。该商业街设计主要着力于街道家具,为行人提供了足够的舒适的休憩停留空间。



        北京中粮祥云小镇



兰规划设计院供图



        德国新伯布林根商业街





        新伯布林根商业街,作为一个有吸引力和充满活力的城市商业空间,以全新的方式诠释了商业街的休闲、共享以及停留性。街道城市家具的设计考虑到年轻人的活动空间,并在综合建设系统中将其整合,比如添加了户外的沙发、座椅、自由旋转的单座等,鼓励人们去体验这个商业公共空间。



        4、安全有序


        设计中充分考虑人的运动心理,把紧张的运动与放松的运动有机的结合起来;同时,充分考虑人车分流的问题,通过竖向的变化,使行车道路与人行处于不同高差;亦或是通过设置景观植物隔离,让车行道与人行道形成两个独立的道路网络,行人与车辆之间在道路平面上不产生交汇,各行其道;让人在商业街的购物、休闲感觉安全,真正营造一个休闲,自由徜徉的商业街环境。




        匈牙利Sopron街区





        在纵向的空间延伸与横向的街道界面上做出改变,不断变化的街道界面与空间关系延绵数百米,带来了丰富的空间层次与节奏变换。同时,人行道路、车行道路组成的功能有序的街道交通系统,统一协调了各放异彩的公共空间又保留了各自的完整性,又充满安全性。






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