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沈阳房友圈 | 惠州碧桂园城市之光

2020-09-02      来源:  东北中原之声


        临深惠湾市场热火,7月份惠州新房住宅成交16456套,环比上升6%,创下年内新高,8月份连续三周成交超过5000套。作为粤港澳大湾区的新秀城市--惠州,以左右逢“深”的区位,获得全国人民的喜爱和认可





        而大亚湾交量长期占据惠州榜首。2019年,大亚湾卖了3.25万套房,占惠州新房成交量的近三分之一,其中,深圳客成交比例达到了49%。那么作为临深大亚湾,哪里更值得入手呢






        答案就是澳头!今年惠州市发改局发布《环大亚湾新区发展总体规划》,根据规划,澳头街道定位于大亚湾组团中心。定位为大亚湾区行政、文化、经济、商务中心,以商业商务、旅游居住等为主导,为东西两翼产业发展提供生产生活配套服务


        这意味着,澳头未来将成为大亚湾的新中心,生活配套规划纷至沓来,澳头区位价值迎来大提升!而且同是临深城市,澳头价值潜力更胜一筹!








        澳头是600年滨海古城,素有繁华“小香港”称呼,是著名的侨乡之一,是一座拥有悠久历史,古香古色迷人的小镇,也是大亚湾人口密集、配套丰富的地区。“澳头海鲜街”闻名于广东,每天前往游客络绎不绝。拥有96个岛屿,海岸线长33公里,拥有山林湖海美景,是临深醉美宜居之地



        坐拥幼儿园到小学、初中、高中12年的教育,22所学校环绕,国际级4A景区--红树林湿地公园、滨海公园、虎头山公园南蛇岭公园4公园聚集,生活配套丰富便利。







        片区内坐拥惠州港口名片--惠州港,惠州港是政府投资 200 亿元打造的国家一类口岸,是大湾区少有的深水良港,与香港、深圳的港口一起组成华南地区的主枢纽港口群。


        在最新《环大亚湾新区》规划中,惠州港计划将建设10万万万㎡国际物流中心以及海港综合保税区。2大重磅级项目建成后,每年带来的产业产值至少有 3.6 亿元,创造就业岗位上千个,购房需求成倍爆发



        从深圳的发展,能清晰看出来港口对房价的拉动作用。2008年的时候,盐田港的房价约为7000元/㎡,福田的房价为2万元/㎡,目前盐田房价约5万元/㎡,福田房价是9万元/㎡。靠港口发展起来的盐田,房价涨幅为6-7倍,而作为市中心的福田,房价涨幅为3-4 倍,港口对于房价的拉动力度要远远大于市中心对房价的拉动







        片区坐拥2高铁2高速1城际1机场海陆空立体交通,对标深圳,快速通达深圳市区,其中惠深沿海高速串起深圳的南山、福田、罗湖、盐田,全程高速费6元,低成本快捷!



        除此之外,《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》提到了3条与惠州有关---深惠城际、深大城际、莞惠城际,将在2022年前启动建设,深惠融城加速在即!其中深大城际---深圳机场至大亚湾城际铁路建城后,大亚湾将可一路畅达深圳市区







        大亚湾少有的综合体项目--碧桂园城市之光,距离深圳约7公里,深圳东进门户。

涵盖购物中心、住宅、写字楼,打造澳头新地标。购物中心招商率已达80%,目前已有肯德基、苏宁易购、乐8小城、万兴家超市签约入驻,出门即享吃喝玩乐购一站式生活体验


▲城市之光购物中心效果图






        碧桂园城市之光2公里内学校、医院、商圈、公园一应俱全,2公里内国家4A级景区红树林湿地公园、3名校环绕,约200米为百年学府光亚小学、约1.6公里为名校澳头实验学校


▲实景图






        全新升级灰色系装修风格,品质时尚。针对装标做了6大地板铺贴、入户门等6大提升,赠送厨房三件套、主卧智能马桶等,带装修交付,更省心省力。


▲示意图





碧桂园城市之光全新力作

建面约113-134㎡3-4房升级新品即将面市

建面约67-214㎡商务写字楼在售中





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