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销量四连降 万科成交稳居榜首

2020-07-21      来源:  沈阳中原研究部


又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件

 01、沈阳最大的城市互通立交桥通车在即 

由沈阳市市政公用局监管的胜利大街浑南大道互通立交桥主体工程已于7月初全部完成,胜利大街主线、浑南大道主线在七条互通匝道桥连接下已经全面合拢,目前正进行紧锣密鼓的收尾施工标志着目前全市最大的城市互通立交通车在即!快速路形成后,将极大地改善沈阳当前的西南部交通环境,连通和平、铁西、于洪、浑南等四区,化外围副城与主城的交通联系,有效分流南二环的交通压力。按照施工进度,浑南大道主线桥将于本月底通车,十一前全部通车。

 02、134中学长白岛分校今年开始招生 

和平区教育局发布重要公告,沈阳市第一三四中学长白校区将于今年秋季开始招生,一三四中学长白校区位于胜利大街东侧,校区占地面积28723.4平方米,建筑面积33267.46平方米,操场面积13500平方米,除了报告厅、体育馆、综合楼等,还配备了包括理化生实验室、音乐教室、美术教室、书法教室、舞蹈教室等各类专业功能教室,满足学生全面发展需求。目前,一三四中学教职工总数243人,本科学历100%,研究生及以上学历占23%;高级教师占62%,全国优秀班主任7人,省特级教师1人、省骨干教师4人、市区首席教师、市区名师、市区名班主任22人,市区级骨干教师148人。

7月22日土拍预告


沈城本周商品住宅市场


第29周(20200713-20200719)本周全市新增供应面积24.2万m²,环比上升13%;成交面积29.3万m²,环比下降9%

 1、全市供求情况 

◆本周全市新增供应面积24.2万m²,环比上升13%;成交面积29.3万m²,环比下降9%

 2、项目成交排名 

◆ 成交面积排名:澳海云杉赋以7570m²排名首位,新湖仙林金谷以7165m²次之。

◆ 成交金额排名:万科首府未来城9610万元排名首位,万科北宸之光8542万元次之。

 3、房企成交排名 

 成交面积排名:万科以2.82万m²位列榜首,恒大以1.46万m²次之。

◆ 成交金额排名:万科以4.23亿元排名首位,金地以2.25亿元位列第二。

 4、区域供求情况 

◆ 供应:沈北新区以12.3万m²排名首位,皇姑区以2.9万m²次之。

◆ 成交:沈北新区以8.4万m²排名第一,浑南区以5.1万m²次之。

◆ 价格:和平区价格夺得榜首,沈河区位列第二。

01

和平区

◆本周和平区新增供应面积1.9万m²,环比下降46%;成交面积1.4万m²,环比下降13%

◆成交面积排名:华发中东和平首府3384m²排名首位,中海和平之门2472m²次之。

◆成交金额排名:华发中东和平首府以6749万元排名第一,万科翡翠滨江6354万元排名第二。

02

沈河区

◆本周沈河区新增供应面积1.2万m²,环比上升30%;成交面积1.6万m²,环比上升60%

◆ 成交面积排名:金地艺华年5146m²排名首位,越秀星汇云锦2617m²次之。

◆ 成交金额排名:金地艺华年以6321万元排名第一,越秀星汇云锦以5894万元排名第二。

03

皇姑区

◆本周皇姑区新增供应面积2.9万㎡;成交面积1.5万m²,环比下降56%

◆成交面积排名:万科首府未来城以6930m²排名首位,荣盛城以2275m²次之。

◆成交金额排名:万科首府未来城以9610万元排名首位,荣盛城以2085万元次之。

04

大东区

◆本周大东区新增供应面积0.5万m²,环比下降85%;成交面积1.3万m²,环比下降13%

◆成交面积排名:中梁金科玖禧以3414m²排名首位,金地保利半山麓以2060m²次之。

◆成交金额排名:中梁金科玖禧以4299万元排名首位,金地保利半山麓以3001万元次之。

05

铁西区

◆本周铁西区新增供应面积2.1万m²,环比下降42%;成交面积3.5万m²,环比上升9.4%

◆成交面积排名:恒大林溪郡以5318m²排名首位,荣盛和悦名邸以4794m²次之。

◆成交金额排名:恒大林溪郡以4340万元排名首位,荣盛和悦名邸以2980万元次之。

06

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积2.1万m²,环比下降55%;成交面积5.1万m²,环比下降6%

◆成交面积排名:华发全运首府以4599m²排名首位,龙湖云峰原著以3771m²次之。

◆成交金额排名:龙湖云峰原著以7611万元排名首位,金地樾檀山以5582万元次之。

07

于洪区

◆本周于洪区无新增供应面积;成交面积3.4万m²,环比下降15%

◆成交面积排名:永同昌西江月以3736m²排名首位,新湖美丽洲以3168m²次之。

◆成交金额排名:万科四季花城大家以4475万元排名首位,新湖美丽洲以4071万元次之。

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积12.3万m²,环比上升173%;成交面积8.4万m²,环比下降8%

◆成交面积排名:新湖仙林金谷以7165m²排名首位,金沙巴黎花园以6835m²次之。

◆成交金额排名:万科北宸之光以8542万元排名首位,万达盛京ONE以5800万元次之。

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积1.3万m²;成交面积3万m²,环比下降6%

◆成交面积排名:澳海云杉赋以7570m²排名首位,万科明日之光以3603m²次之。

◆成交金额排名:澳海云杉赋以5978万元排名首位,中粮隆悦祥云以5010万元次之。

编辑:沈阳中原研究部          

数据来源:瑞达思RDAS










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