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供求微缩 万科金地夺得榜首

2020-07-07      来源:  沈阳中原研究部


又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件

01 沈阳地铁6号线选址获批  

近日,据中冶沈勘及辽宁省第一水文地质工程地质大队公司消息,近日,沈阳地铁6号线一期地质勘察工程陆续开工。沈阳地铁6号线北起鸭绿江街,南至迎春街,计划9月底开工,预计2026年建成通车。全长36公里,总投资263.5亿元。建成后,将成为沈阳第三条南北走向的线路,并成为首条进入苏家屯区的线路,将皇姑区北部首府新区、长白、满融、苏家屯地区纳入沈阳地铁版图,进一步加密都市中心区的线网密度。

02 沈阳地铁1号线东沿线部分车站调整 

原规划方案:线路全长15公里,拟设9座车站。最新推荐更改方案:由黎明广场站引出,沿和睦路、新立堡西路5巷、东陵路、双园路、中水街、沈通线敷设,正线全长16.21公里,拟设10座车站,增加东三环站,线路走向避开下穿东陵公园,减少对文物影响,在中水街设站将更好的服务中旅小镇、赛特奥莱等客流集散点。线路终点由世博园站调整至世博园东站(双马地区),部分站名更改,同时预留线路远期继续延伸的条件。

沈城本周商品住宅市场


第27周(20200629-20200705)全市新增供应面积13.5万m²,环比下降56%;成交面积35.3万m²,环比下降2%

1全市供求情况  

◆本周全市新增供应面积13.5万m²,环比下降56%;成交面积35.3万m²,环比下降2%

2项目成交排名  

◆ 成交面积排名:中粮隆悦祥云以1.62万m²排名首位,新湖仙林金谷以1.5万m²次之。

◆ 成交金额排名:金地樾檀山以2.36亿元排名首位,龙湖云峰原著以2.28亿元次之。

3房企成交排名  

 成交面积排名:万科以2.87万m²位列榜首,金地以2.23万m²次之。

◆ 成交金额排名:金地以4.3亿元排名首位,万科以4.19亿元位列第二。

4、区域供求情况   

◆ 供应:铁西区以5.6万m²排名首位,于洪区以3万m²次之。

◆ 成交:沈北新区以9.6万m²排名第一,浑南区以7万m²次之。

◆ 价格:沈河区价格排名首位,和平区排名第二。


和平区

◆本周和平区无新增供应面积;成交面积2.3万m²,环比上升14%

◆成交面积排名:中海和平之门以6660m²排名首位,阳光城和平101以3329m²次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以1.3万元排名第一,阳光城和平101以8232万元排名第二。


沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积;成交面积1.9万m²,基本与上周持平。

◆ 成交面积排名:金地峯汇以2973m²排名首位,金地艺华年以2778m²次之。

◆ 成交金额排名:金地峯汇以9691万元排名第一,越秀星汇云锦以5663万元排名第二。


皇姑区

◆本周皇姑区新增供应面积1.2万m²,环比下降60%;成交面积2.5万m²,环比上升10%

◆成交面积排名:万科首府未来城以1.18万m²排名首位,荣盛城以2803m²次之。

◆成交金额排名:万科首府未来城以1.63亿元排名首位,荣盛城以2859万元次之。


大东区

◆本周大东区无新增供应面积;成交面积1.1万m²,基本与上周持平。

◆成交面积排名:旭辉东宸府以3266m²排名首位,保利中粮堂悦以2977m²次之。

◆成交金额排名:旭辉东宸府以4578万元排名首位,保利中粮堂悦以4306万元次之。


铁西区

◆本周铁西区新增供应面积5.6万m²,环比上升46%;成交面积3.3万m²,环比上升8.2%

◆成交面积排名:恒大林溪郡以3596m²排名首位,万科中德国际社区以3162m²次之。

◆成交金额排名:华润二十四城以4837万元排名首位,万科中德国际社区以3345万元次之。

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积1.5万m²,环比下降78%;成交面积7万m²,环比上升4%

◆成交面积排名:金地樾檀山以1.26万m²排名首位,龙湖云峰原著以1.13万m²次之。

◆成交金额排名:金地樾檀山以2.36亿元排名首位,龙湖云峰原著以2.28亿元次之。

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积3万㎡,环比上升900%;成交面积2.7万m²,环比下降27%

◆成交面积排名:中海城以3595m²排名首位,保利海德公园以3578m²次之。

◆成交金额排名:保利海德公园以4439万元排名首位,中海城以4173万元次之。

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积1.4万m²,环比下降67%;成交面积9.6万m²,环比下降6%

◆成交面积排名:新湖仙林金谷以1.5万m²排名首位,中金时代启城-中金荷悦以5636m²次之。

◆成交金额排名:新湖仙林金谷以1.15亿元排名首位,万科北宸之光以6495万元次之。

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积0.8万m²,环比下降84%;成交面积4.9万m²,环比上升11%

◆成交面积排名:中粮隆悦祥云以1.62万m²排名首位,澳海云杉赋以9488m²次之。

◆成交金额排名:中粮隆悦祥云以2.11亿元排名首位,澳海云杉赋以7675万元次之。

编辑:沈阳中原研究部          

数据来源:瑞达思RDAS









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