销量三连涨 沈北供应激增
2020-05-26 来源: 沈阳中原研究部
又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01 沈阳东北国际医院沈北院区落地签约
5月，沈北新区人民政府与中一集团正式签约建设沈阳东北国际医院沈北院区项目，区委书记、区长出席签约仪式，东北国际医院沈北院区项目，计划总投资100亿元，建筑规模72万平方米，床位规模1万张，建设涵盖肿瘤、人工心脏、妇产儿、生殖等科室的医疗综合体。项目投入运营后，将可直接带动就业1.5万人，年产值可达50亿元，预计年纳税区级财力收入不低于3000万元。
02 5月LPR报价：5年期以上LPR仍为4.65%
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。（注：2020年4月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。）。按照最新公布的5年期以上LPR，新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.65%；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，即5.25%。
沈阳市2020年第21周（20200518-20200524）增供应面积26.4万m²，环比下降26%；成交面积39.4万m²，环比上升17%；成交价格为12053元/m²，环比下降1%。
1全市供求情况
◆本周全市新增供应面积26.4万m²，环比下降26%；成交面积39.4万m²，环比上升17%；成交价格为12053元/m²，环比下降1%。
2项目成交排名
◆ 成交面积排名：中金时代启城-中金荷悦以1.45万m²排名首位，华润置地新凯旋以1.12万m²次之。
◆ 成交金额排名：阳光城和平101以2.55亿元排名首位，万科翡翠滨江以2.05亿元次之。
3房企成交排名
◆ 成交面积排名：恒大以3.65万m²位列榜首，万科以2.78万m²次之。
◆ 成交金额排名：万科以4.52亿元排名首位，恒大以3.23亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 供应：沈北新区以18.8万m²排名第一，浑南区以3.3万m²次之。
◆ 成交：沈北新区以11.5万m²排名第一，浑南区7.8万m²次之。
◆ 成交：沈河区以20853元/m²居首位，和平区以19401元/m²次之。
01
和平区
◆本周和平区无新增供应面积；成交面积4.8万m²，环比上升103%；成交价格为19401元/m²，环比下降6.4%。
◆成交面积排名:阳光城和平101以1.06万m²排名首位，保利茉莉公馆以9383m²次之。
◆成交金额排名:阳光城和平101以2.55亿元排名第一，万科翡翠滨江以2.05亿元排名第二。
02
沈河区
◆本周沈河区新增供应面积1.4万m²，成交面积1.1万m²，环比下降22%；成交价格为20853元/m²，环比上升1%。
◆ 成交面积排名：越秀星汇云锦以1735m²排名首位，金地峯汇以1717m²次之。
◆ 成交金额排名：金地峯汇以6040万元排名第一，越秀星汇云锦以3377万元排名第二。
03
皇姑区
◆本周皇姑区新增供应面积0.9万m²；成交面积3.1万m²，环比上升6%；成交价格为11954元/m²，环比下降2%。
◆成交面积排名：华润置地新凯旋以1.12万m²排名首位，万科首府未来城以4629m²次之。
◆成交金额排名：华润置地新凯旋以1.5亿元排名首位，万科首府未来城以6258万元次之。
04
大东区
◆本周大东区无新增供应面积；成交面积1.3万m²，环比上升13%；成交价格为12355元/m²，环比下降5%。
◆成交面积排名：金地保利半山麓以2962m²排名首位，保利中粮堂悦以2924m²次之。
◆成交金额排名：南华中环广场以4038万元排名首位，富力尚悦居以3965万元次之。
05
铁西区
◆本周铁西区新增供应面积2.0万m²，环比下降57%；成交面积3.1万m²，环比上升3.3%；成交价格为11814元/m²，环比下降1.8%。
◆成交面积排名：融创城以5903m²排名首位，招商曦城以3043m²次之。
◆成交金额排名：融创城以4632万元排名首位，阳光城未来悦以4532万元次之。
06
浑南区
◆本周浑南区新增供应面积3.3万m²，环比下降73%；成交面积7.8万m²，环比上升10%；成交价格为13028元/m²，环比下降12.5%。
◆成交面积排名：华发全运首府以9731m²排名首位，恒大滨江左岸以6909m²次之。
◆成交金额排名：龙湖云峰原著以1.22亿元排名首位，华发全运首府以9342万元次之。
07
于洪区
◆本周于洪区无新增供应面积；成交面积3.8万m²，环比上升31 %；成交价格为11779元/m²，环比上升1%。
◆成交面积排名：碧桂园大城印象以6137m²排名首位，中海城以3937m²次之。
◆成交金额排名：碧桂园大城印象以6270万元排名首位，中海城以4354万元次之。
08
沈北新区
◆本周沈北新区新增供应面积18.8万m²，环比上升104%；成交面积11.5万m²，环比上升32%；成交价格为8554元/m²，环比上升3%。
◆成交面积排名：中金时代启城-中金荷悦以1.45万m²排名首位，恒大时代新城以1.02万m²次之。
◆成交金额排名：中金时代启城-中金荷悦以1.37亿元排名首位，恒大时代新城以8407万元次之。
09
苏家屯区
◆本周苏家屯区无新增供应面积；成交面积3.0万m²，环比下降25%；成交价格为8598元/m²，环比上升5.5%。
◆成交面积排名：万科明日之光以5114m²排名首位，沈阳恒大文化旅游城以4348m²次之。
◆成交金额排名：华润置地公元九里以5952万元排名首位，万科明日之光以5183万元次之。
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