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买期房前如何实地考察？

2022-03-28 来源:

现在很多楼盘卖的是期房或准现房，看不见摸不着的，很多购房者心里多少有些不踏实。

那买期房前，如何进行实地考察呢？

别急，我教你呀！

1. 考察项目周边的环境。这个直接关系到您未来的居住便捷性，务必亲自提前考察一番。主要是看衣食住行和医疗等生活配套，包括小区到菜市场、超市的步行距离。到公交、地铁站的步行距离以及周边是否有学校医院等配套。

2. 考察开发商的实力。购房者在购买期房之前，一定要先对项目开发商的实力和信誉做全面的考察，上网查询相关的资讯、口碑、新闻是“入门的必修课”。

3. 考察物业。物业管理也是非常重要的，这关系到将来的居住舒适度。

4. 考察工地的施工情况。项目工地都会有进出的大门，这些门的位置往往就是未来小区的出入口。提前了解小区未来进出的便利性。

5. 感受小区内的布局。购房者可以找到自己意向户型所在的楼栋，观察它的位置和朝向，测量跟附近楼栋之间的实际距离。

6. 观察墙面的防水情况。“渗水”是房屋质量中最常见的，因此可以选一个雨天再去看房，观察施工楼栋的墙面是否有渗水现象、内部的排水设施是否到位等等，一旦发现问题可及时与开发商沟通。

听完以上几点，买房前怎么实地考察，你知道了吗？

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