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定金和订金到底有啥区别?

2022-01-17      来源:  


定金和订金到底有啥区别?

 

言字旁订金具有预付款的性质,也叫诚意金,并不具备担保性质,不管是出售方还是购买方违约,都需要原数返还。

宝盖头定金具有担保意义,如果是购买方违约,那定金是不返还的;如果是出售方违约,那么要双倍返还定金。

简而言之,就是言字旁的订金可以退,宝盖头的订金不能退。所以在没有下定决心买房的情况下,支付的一定是言字旁的订金。

 


如果是下定决心买房呢?

 

那么我们在购房时一定要交定金,以免自己无法维护自身权益。

 


交定金注意事项有哪些?

1、一定要签协议。交定金时一定要和开发商签定金协议或购房协议书,不能只在口头承诺。

2、仔细阅读合同。在签订合同时,购房者一定要认真阅读合同里的相关规定,保护我们不受霸王合同”的伤害。

3、将退定金事宜写进协议书。避免不必要的纠纷

 


你分清楚了吗?


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