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首套房贷利率有望松动?

2022-01-13      来源:  


10月21日,银保监会领导在国新办新闻发布会上表示:“保障好刚需群体信贷需求”、“要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。”副总理刘鹤也表示:“合理的资金需求正得到满足”。更早之前,央行领导也表示:“少数城市房价回稳后,房贷供需关系也将恢复正常”

 


一系列信号正在告诉我们:房贷利率,终于有降低的希望了!

 


其实,早在9月份,就已经开始有市场要放松的迹象传出了。


9月底,央行三天内两次提及房地产,在9月27日召开的央行货币政策委员会2021年第三季度例会,以及9月29日召开的房地产金融工作座谈会上,均提出“维护住房消费者合法权益”,市场将其解读为“释放暖意”。

 

10月,90城中主流首套房贷利率为5.73%,二套利率为5.99%,均较上月下调1个基点。这也是年内首次环比下降,这显示了信贷环境有所改善。



其中,20个城市房贷利率出现下调,14个城市首套利率下降,14个城市二套房贷利率下降,重合的9个城市首套、二套房贷利率均下调。下调城市包括深圳、广州、中山等珠三角城市,无锡、湖州等长三角城市,除了广州、深圳外,其他多是三四线城市。

 

虽然目前银行贷款利率基本没变,但是在大环境的驱动下,下降需要有个过程,好消息应该也不远了。房贷松动值得期待!

 


四季度住房信贷的投放将回归“平稳有序”,对首套置业客群、改善客群予以保障和支持。一方面房贷利率下调的城市范围将扩大,另一方面放款周期将有所缩短。

 


在南宁,6%以上的首套房贷利率实属常态,在全国高利率名单上,南宁经常榜上有名。


结合不久前的财联社报道,银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办举行的发布会上强调,要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。


未来南宁房贷利率或将有逐渐下调的趋势。对于购房者来说或许是个上车的机会,有合适的房源也可以考虑入手。




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