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2021-12-30 来源:
公积金贷款到底有啥好?
使用公积金贷款有什么优点呢?
第一个优点就是利息低。目前南宁住房公积金首套贷款利率是3.25%,二套利率是3.57%。而商贷利率首套已经是6%了,二套是6.3%。所以在利息方面还是能减轻不小的压力。
第二个优点就是提前还款不用交违约金。当然,如果你都使用了公积金这么低的利息了,你也不会去提前还款的。
那有什么缺点呢?
第一个缺点就是公积金的贷款额度是有限制的,最高是60万,最长贷款是30年。而且个人的贷款额度是根据自己的缴纳基数和缴纳时长来决定的。
第二个缺点就是现在买房的总价都比较高,如果只使用公积金贷款,可能你的首付比例就要提高,或者采用组合贷的形式。
第三就是放款时间会比较长。由于公积金贷款的手续相对繁杂,审批时间也较长,导致公积金贷款的放款速度相对商业贷款较慢。
好了,这就是公积金贷款的一些优缺点了,你知道了吗?
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