五象国际化大都市的进程到了哪一步？

为何买五象？

以前很多人可能会说：“买未来啊！”。五象的未来究竟怎么样？虽然很多人都说不清，道不明，但不妨碍大家都很有信心的样子。那么规划中的“国际化大都市”蓝图现在走到了哪一步？

从产业发展来说：

 一个区域要发展兴盛，必然要有产业的加持，在时代的呼声下，南宁新兴的产业新城——在“五象产业城”诞生。 两年前（2019年8月26日），中国（广西）自由贸易试验区正式获批，五象新区喜提广西自贸区南宁片区。截至今年8月20日，南宁片区累计新增企业2.36万家，其中外资企业新增178家，世界500强企业新注册成立公司33家；中国500强企业新注册成立公司17家。

从人口基数来说：

 从2015年到至今，五象新区住宅成交量21.63万套，在南宁全市成交量占比总体呈逐年增大的趋势，其中在2019年时达到最高占比45%，截至今年9月成交比例已接近2019年峰值。不难看出大量的人口正在以极快的速度向五象汇集。

从公共配套来说：

近几年，五象新区医疗卫生设施建设换挡提速，三甲医院广西国际壮医医院建成启用，广西医科大学东盟国际口腔医学院等4家三甲医院项目加快建设。同时，广西体育馆、广西文化艺术中心、广西美术馆、广西规划馆、南宁博物馆、南宁市图书馆、南宁市青少年活动中心、南宁园博园、五象湖公园等一批便民设施投入使用。可见五象的各种公共配套设施也按下了 “加速键”。

从教育来说：

据统计，五象新区目前已规划有35所中学，56所小学，15所公立幼儿园，5所高等院校，共计111所学校。近些年，一批全区知名学校的五象校区以及新区第一、第二、第三实验小学等陆续建成招生；据不完全统计良庆区目前已开办的公办小学26所，初中14所；邕宁区已开办的公办小学17所，初中11所；除此之外在建中小学有12所。

从交通来说：

区域发展，交通先行。五象新区的发展自然也离不开交通的助力，南宁现已规划的地铁2、3、4号线和还未公布的8号线都将穿过新区， 2019年6月6日，地铁3号线正式开通运营， 2020年11月23日，地铁2号线东延线及4号线开始运营。在桥梁方面五象新区内规划了9座桥，目前建成及在建的有8座，第5座仍在规划中。在南宁的11条快速公交BRT线路中，五象新区占据三条，近期规划的有轨道2、3号线，远期规划的是10号线。五象火车站已确定选址在五象，南宁轨道交通官网发布《五象火车站片区规划研究项目比选公告》，项目进展愈发明朗。交通路网三纵三横，“三纵”为银海大道、平乐大道、龙岗大道，“三横”为堤园路、五象大道、玉洞大道）。目前路网框架已经实现通车，玉洞大道从原来的60米双向8车道，扩宽为120米双向16车道，玉洞大道一举跻身成为南宁市乃至整个西南地区最宽的市政道路。在交通建设上显然五象获得了最多的资源倾斜。

从商业来说：

 相对一栋栋拔地而起的高楼，五象新区的商业配套兑现速度是远远落后的，而这也是五象人气汇聚不起来的主要原因之一。其实，五象规划的商业体数量不少。据了解，五象新区规划商业体面积总量达80万㎡，远超同城其它商圈，在2018年成交面积在全市占比44%达历史最高值。据相关统计数据显示，8月26日，宜家开业当天，地铁3号线客流量达16.3万人次，创下了3号线的历史新高，紧接着，五象万象汇、五象缤纷天地等多个商业接连开业，而五象万象汇当天进场的人流量也高达15万人次，此外，祖龙ACMALL已官宣将于11月26日正式开业，明后两年，还将有合景悠方等5～6家大型城市商业综合体开业。

从总部基地来说：  

五象新区写字楼在初期成交量较少，在2016年后迅猛增长，呈逐年增大的趋势，其中在2018年时成交套数7970套，成交面积59.28万㎡，面积在全市占比达到最高占比65%，近三年一直维持60%以上比例。从写字楼的成交量来看，五象总部基地正在加速成为南宁的真正意义上的“总部”。我们有理由相信，未来，它将成为南宁的代表性CBD，对话东盟。  

最后做个总结：

 五象的产业、人口、公共配套、教育、交通、商业、办公都在给我们传递同一个“信号”，区域发展已经按下了“加速键”，五象发展或将迎来爆发期。  每一座城市的蓬勃发展，不仅需要时间的积淀，更需要足够的擎动力。而五象新区、无疑是南宁发展的一股全新力量，引领着南宁走向新的高度。

你为什么买五象？

现在我们可以说：“我想扎根在国际化大都市！”。 

好，我们今天就聊到这里，如果您有想聊的话题，可以在留言区给我们留言，小睦说房，咱们下期再见！