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重磅!长三角新自贸区将至!南京机会来了......

2019-04-11 11:39 来源:凤凰网房产南京站

4月10日,在由中宣部组织的“推动高质量发展调研行”上海站情况通报会上,上海市发改委副主任朱民在会上透露,长三角区域内将诞生新的自贸区。

朱民表示,上海自贸区要高度配合长三角区域内其他自贸区,在引领长三角高质量发展方面要发挥更大作用。

聚焦:长三角新自贸区择址何处?

外行看热闹,内行看门道。不少业内人士表示此事不简单!新自贸区花落谁家?这将决定新的发展机遇和格局!

在大家的猜测之中,江苏高票出镜!

 

◆ 21世纪经济报道截图

根据国务院批复的“长江三角洲城市群发展规划”,长三角包括上海,以及江苏、安徽、浙江的局部,一共涉及26个城市:

目前长三角区域内“三省一市”中的上海、浙江与安徽都已建立了自由贸易试验区,仅有江苏省还尚未挤进自贸区“朋友圈”。所以,如果要在长三角增加一个新的自贸区,理应是江苏!

据21世纪经济报道消息:一位接近新建自贸区消息源的人士表示长三角区域内的新建自贸区极有可能会落地江苏省,且主要将包括了苏州工业园区等地方。

华中科技大学自贸区研究中心执行主任陈波告诉记者,从长三角区域内的既有自贸区布局来看,此次选择落户江苏的可能性比较高,一方面江苏部分区域在高端制造、现代服务等业态上具有较强的产业基础,同时也能够很好地与临近的上海自贸区形成产业优势互补。

如果江苏设立自贸区,大概率会分为三个片区,涉及三个城市。南京、苏州肯定在其中,那么第三个片区会放在哪里也是重点之一!

建设国家中心城市,成立江苏自贸区早有考虑!

今年的1月5日,南京市委书记张敬华在南大商学院做了一场《聚力推动新时代民营经济高质量发展》的演讲报告。

在报告中,张敬华表示,目前南京市有三件事正得到国家的支持,其中就包括“支持设立包括南京片区的江苏自贸区”。

作为经济大省,同时是外贸大省,这几年江苏省一直在为申请自贸区做努力。

2013年9月第一个方案,江苏提交了含苏南5市的自贸区方案,被国院否决。  

第二个方案,苏锡方案,被否决。  

第三个方案,苏州南通方案,被否决。  

第四个方案,苏州高新区、昆山、新加坡工业园方案,被否决。  

第五个方案,苏州连云港方案,仍然被否决。  

第六个方案,也就是目前的方案,以南京江北新区为中心的方案。(可能也包括苏州、连云港)。

2016年11月,南京出台《南京江北新区服务贸易创新发展试点工作方案》,方案提出2018年2月之前,南京将创造条件申报江北新区自由贸易试验区,同时探索设立“网上自由贸易区”。  

尽管一直没有官方文件下达,但是南京的动作不减。  

2017年3月,南京市浦口区官方网站公布了《南京江北新区自贸区大厦项目建筑设计资格预审公告》引起了广泛关注。首次曝光江北自贸大厦(暂定名)的具体位置以及附近的交通配套情况。  

2017年5月,海峡科工园召开《南京江北新区自贸区大厦项目方案设计招标讨论会》,会中发布了对自贸区大厦设计的具体要求。2018年4月,江北新区自贸大厦官方效果图曝光。

 

图片来自网络

据了解,南京江北新区自贸区大厦(暂定名),位于南京市浦口区(南京江北新区服务外包产业园)内,紧靠资金科创大厦。  

地块具体位于园腾路以北、园界路以南、浦滨路以西,象贤路以东、紧邻象贤路一侧,还紧邻轨道交通11号线石塘公园站。

 

图片来自网络

如果“江苏自贸区”获得批准,当然是江苏的大利好,也将是南京的大利好,南京势必会做大做强!除了“抢人”,还要扩容。

今年1月济南宣布吞并了莱芜。济南的总面积从8177平方公里,增加到了10244平方公里。

南京市的总面积目前只有6597平方公里,小于面积扩张之前的济南,在省会城市里排名靠后。如果南京扩容会怎么做?

跟南京接壤的地级市为镇江、常州、扬州和安徽的滁州、马鞍山。跨省扩张面积,这个可能性非常小。所以民间猜测:如果南京要扩大版图,把镇江并入南京,是南京扩容的最便利方案。

镇江面积是3843平方公里,并入后南京总面积可以达到10440平方公里,正好超过1万平方公里,总人口也可以超过1000万。

当然,不管是“江苏自贸区”还是“南京扩容”目前都还只是猜测,坐等“官宣”。