6月10日，国土局网站再次放仓，挂出8幅地块，这是南京国土局本月第三次挂地。公告显示，本次挂出的8幅地块将在7月12日集中出让。其中，有一副栖霞区尧化城市综合体地块，让尧化门区域再次进入大家的视线。
NO.2017G37，栖霞区尧化城市综合体AB地块，东至金尧路，南至尧佳路，西至翠林路，北至翠林路和金尧路交叉口，为商办混合用地，面积56657.71平米。出让起始价11.5亿，未设置最高限价。该地块就是此前一波三折的尧化门CBD地块。
早在2013年，尧化门就推出了G67地块（即大家所说的尧化门CBD地块），按照规划将建设大型商场、超市、集中餐饮等，该地块一经推出便被视为尧化门的重要商业配套地块项目。
当年南京德胜公司以4.3亿元成功竞得该地块后，却一直没能缴清土地出让金。于是有关部门便对G67地块使用权进行了预查封，重新挂牌出让。
此番挂牌，尧化门CBD地块将再度出让，地块内将配备酒店式公寓、商务办公楼等，未来将会成为新尧新城的重要商业配套。该地块的顺利出让将让新尧新城的规划进一步落地。
尧化门地区未来将是仙林副城建设重点
南京“一主三副”的空间结构，将尧化新城、栖霞山地区、仙林新市区整合为副城，这直接拉升了新尧新城在仙林副城中的战略地位。同时，明确指出尧化门地区在仙林副城近期建设的重要性。
新尧新城距离南京主城10公里，距离仙林副中心6公里。规划区北至栖霞大道，南至沪宁铁路，西至绕城高速，东至仙新路，规划总面积约6.82平方公里，规划居住人口约12.3万人。
新尧新城将建设形成“两心、四轴、三片区”的规划布局：
“两心”即地区综合服务中心，以及占地28.3万平方米的太平山公园城市绿心；
“四轴”即尧佳路商业商务带、尧新路发展轴、尧辰路发展轴和金尧路发展轴；
“三片区”即以金尧路和尧辰路为分界限的三个居住片区。
新尧新城未来交通、配套齐全
地铁7号线
南京地铁7号线全线位于长江南岸，定位为东北—西南向的大运量局域线，途经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区。线路串联了西善桥、河西、下关、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等主要片区。
目前，7号线试验段螺塘街站已在建设中，待项目工可批复后年内将全线开工，计划2021年12月建成通车。
地铁14号线
南京地铁14号线串联起栖霞山景区、灵岩山景区、六合新城和南京马鞍国际机场，拟设栖霞山站、中江大道站、龙袍站、陈家庄站、文峰路站、雄州东路站、金江大道站、滁河东站、滁河西站、雄州站、雄州西路站、机场东路站、六合机场站。
规划一批学校
新尧新城规划小学6所，总面积17.88公顷。其中，保留现状小学1处（栖霞区实验小学），规划扩建1处，规划新增4处。小学布局满足服务半径500米。规划中学2所，用地面积13.63公顷。规划保留现状栖霞中学（初中、高中），该中学占地面积9.17公顷，规划新增1处初中。目前，前塘路小学已启动前期手续办理，计划2017年开工建设，其他中小学将根据实际情况，适时开建。
新城路下半年开工建设
和苑南路西侧山体整治提升工程计划于今年上半年开工建设，预估建设周期为6个月。新城路目前正在开展改造出新方案设计，预计于今年下半年开工建设。
新尧新城将现28万平方米城市公园
未来，这里将有占地28.3万平方米的太平山公园城市绿心。
2020年前尧化门化工企业搬迁
据了解，到2020年，完成尧化门地区烷基苯厂、佳和日化、江苏金桐和金桐石化四家重点企业和金陵船厂整体搬迁工作。
区域二手房挂牌均价2万出头
据365南京二手房统计数据显示，目前尧化门区域内的热门二手房小区的挂牌均价在20000元/平-26000元/平，而该区域的地价已经破2万，未来还是有一定的潜力，刚需不妨也可以作为选择地之一。
粤公网安备 44030502004627号
