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面对面答疑！全力促进我市土地市场平稳健康发展

2020-07-09 来源: 办公室利用处

为做好我市住宅用地出让相关工作，进一步落实市委市政府稳房价、稳地价、稳预期工作部署，引导房企理性拿地，保持土地市场平稳健康运行，今天（7月8日）下午，市自然资源和规划局就土地公开出让进行现场面对面答疑，吸引了万科、中海、碧桂园、融创、中交、华润、龙湖等多家房企公司（开发商）前来咨询。市自然资源和规划局利用处、建筑风貌处、市土地储备中心等有关单位负责同志参加答疑。

此次现场答疑首先就市区目前已公告未成交的21宗经营性用地（其中18宗住宅用地）接受各家房企（开发商）咨询提问，对于本次答疑地块，各参加企业现场提出了多个关于土地出让、规划及开发等相关问题，“土地出让阶段的竞价规则”、“公寓式住宅”、“地块规划条件限定效果图”等问题成了众多房企（开发商）关注的点，在场的有关负责人也积极解答了各位代表提出的问题。在咨询具体地块问题的同时，各房企（开发商）也纷纷提出了下半年住宅用地出让数量、节奏等问题，对土地市场的后续供应表示持续关注。

这场专题答疑，距离《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》下发不过2日，在保障刚需，坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展的新政下，市自然资源和规划部门就职能范围内的调整住宅用地竞价规则、稳定土地市场预期等事项进行了充分解读。

随后，相关负责人回应了开发商关于下半年住宅用地供应的问题，分发了7-12月的的读地手册，并简要介绍了我市下半年土地市场供应相关情况。今年下半年，全市计划出让住宅（商住）用地229宗，1.7万亩；市区计划出让住宅（商住）用地120宗，1.0万亩的情况，市自然资源规划局将加快做地进度，抓紧土地推出，保证住宅用地供应平稳有序。同时，密切关注商品住宅去化周期，实行房地联动调控，对部分去化周期长的区域，适当控制供应节奏，下步，将按照出让流程积极开展后续工作。

这场面对面的答疑，让房企（开发商）与国有土地出让部门有了更为直接高效地沟通。今后，市自然资源和规划部门将适时组织土地出让现场答疑，促进土地市场的平稳健康发展。