09.25 2016

【程博士点评】政策环境明紧暗松 多地房价涨幅新高

上周,又有两大热点城市郑州、杭州加入调控收紧的行列,但政策力度依然温和。最新央行数据显示,8月居民户新增中长期贷款为历史次新高,而国家统计局最新数据也显示,8月全国多

09.10 2016

程博士观点:资产泡沫引发关注 二手市场量价齐升

上周中央政治局会议召开,首次提出要“抑制资产泡沫”,且要求优化信贷结构,支持实体经济发展,同时明确“去库存”依然是下半年五大重点任务之一,为下半年楼市的稳定发展定

09.10 2016

程博士观点:房地产业增速领先 各地成交有所反弹

上周,国家统计局公布了最新国民经济数据,一季度GDP同比增长6.7%。其中房地产业的GDP同比增长9.1%,为近三年以来最大增速。数据显示1-3月全国商品房销量增速进一步走高,开发投资增

09.10 2016

程博士观点:住房租赁市场待兴 热点城市土地受捧

上周对房地产市场的调控呈现出结构性的政策变化。为发展住房租赁市场,国务院提出将从税收优惠、金融支持、土地政策等多方面进行扶持。北京对通州的商住类项目实施限购,成为

09.10 2016

程博士观点:住房租赁拟待发展 地王热潮集中涌现

上周,国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,拟将实行购租并举尤其是发展住房租赁市场,成为实现城镇居民住有所居的重要途径,这无疑将为盘活存量房市场

09.10 2016

程博士观点:房价涨幅整体收窄 各地成交有所回升

上周央行公布的5月居民新增中长期贷款数据创历史新高,而个人住房贷款是其中最主要的组成部分,显示整体信贷宽松的情况下,楼市吸引了更多的资金流入。同期,国家统计局发布了

09.10 2016

程博士观点:楼市调控松紧各异 沪深市场复苏显著

上周,近期市场炽热的二线城市代表合肥正式宣布收紧楼市调控政策,不仅提高了居住用地的购地门槛,而且提高了住房按揭的首付比例。与此同时,全国大部分地区依然以去库存为楼

09.10 2016

程博士观点:南京双控地价房价 苏杭土地市场炙热

近期地价、房价的集体快速上涨引发各地政策纷纷收紧,除一线城市之外,长三角的南京、苏州、合肥已成为典型城市。上周杭州诞生历史总价地王,苏州今年前5月平均楼面地价已达去

09.10 2016

程博士观点:房贷增量历史新高 一线城市量价坚挺

上周央行公布的上半年贷款投向统计报告显示,房地产贷款增量创历史新高且增速扩大,再次印证了正是由于信贷的强劲支持,加之去库存政策的大力刺激,引发了今年上半年房地产销

09.10 2016

程博士观点:多城地价再创新高 各地楼市成交活跃

近日,国土部发布《全国土地利用总体规划纲要(2006~2020年)调整方案》,包括上海、天津、江苏、浙江、广东等在内的全国多个地区建设用地规模上限均有所增加。尽管如此,短期内