各线城市供地同比全降一线城市出让金同环比增加

11月各线城市供地同比全降 北京卖地揽金480亿居首

 

各线城市供地同比全降 一线城市出让金同环比增加

　　经济日报-中国经济网12月6日讯(记者宋雅静)11月份，全国300个城市土地出让金总额3715亿元，环比减少7%，同比增加14%，300个城市供应环比回升同比微降，出让金同环比增加。经济日报-中国经济网记者从中指院获悉，一二三四线城市土地供应量同比全部下降，一线城市出让金同环比增加，二三线城市成交量及收金环比均降。此外，北京10宗地块入市揽金480.4亿元居首，而广州收金同比下滑逾八成，甚至未能进入TOP10榜单。
 

　　一线城市出让金同环比增加 二三线城市成交量及收金环比均降
 

　　记者从中指院数获悉，2017年1-11月，全国300城市土地出让金总额为34407.7亿元，同比增加约41%。11月份，全国300个城市共推出土地2696宗，推出土地面积10939万平方米，环比减少5%，同比增加3%；出让金总额3715亿元，环比减少7%，同比增加14%；成交楼面均价为2654元/平方米，环比增加21%，同比增加23%。
 

　　一线城市：供应环比回升同比微降，出让金同环比增加，北京收金480.4亿领衔。推出方面，一线城市共推出土地66宗，推出土地面积351万平方米，环比增加34%，同比减少2%；成交方面，共成交土地52宗，成交土地面积257万平方米，环比减少19%，同比减少10%； 土地出让金831亿元，环比增加55%，同比增加35%；成交楼面均价为15988元/平方米，环比增加105%，同比增加87%； 平均溢价率为6%，较上月下降9个百分点，比去年同期下降30个百分点。
 

　　二线城市：供地节奏放缓，成交量及收金同环比均降，成交均价同环比微涨。推出方面，共推出土地912宗，推出土地面积4102万平方米，环比增加1%，同比减少6%；成交方面，共成交土地633宗，成交土地面积2774万平方米，环比减少13%，同比减少19%； 土地出让金为1723亿元，环比减少5%，同比减少7%； 成交楼面均价为3002元/平方米，环比增加1%，同比增加2%； 土地平均溢价率为20%，较上月下降2个百分点，比去年同期下降35个百分点。
 

　　三四线城市：土地供求量环比双降，出让金较上月降近三成，均价及溢价同环比续增。推出方面，共推出土地1718宗，推出土地面积6487万平方米，环比减少10%，同比增加10%； 成交方面，共成交土地1150宗，成交土地面积4422平方米，环比减少34%，同比减少1%； 土地出让金为1160 亿元，环比减少30%，同比增加50%； 成交楼面均价为1500 元/平方米，环比增加5%，同比增加54%； 土地平均溢价率35%，较上月上升5个百分点，比去年同期上升8个百分点。






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