热线:400-815-1699

中原一周刊 | 供应、成交齐回升 黄金周效应延迟显现

2018-10-16 10:25 来源:惠州中原战略研究中心

热点资讯


        惠州地市持续活跃    多家房企溢价拿地

        近日,惠州地市持续活跃,多家房企溢价拿地,如深圳颐安地产进驻东江科技园、北京东亚标志投资进驻博罗罗阳、星河两度拿下惠东巽寮地块。

        中原观点:房企陆续在惠州各个区域拿地,意味着尽管当前楼市热度有所回落,但惠州的政策、价格、区位优势仍在,依然是房企在发展布局战略中的重要选择。未来房企在拿地策略上将会更加注重合理性,不再盲目扩张,并保持合理的节奏增加土地储备。

网签数据



        惠州中原监测网签系统显示:

        新增情况:本周惠州市(四区二县)一手住宅供应为2788套,环比上升19.8倍,供应面积为28.57万㎡,环比上升24.25倍;国庆过后开发商开始加快推货,供应量较黄金周有大幅度的上升,市场热度稍稍提高。
        成交情况:本周惠州市(四区二县)一手住宅成交3026套,成交面积为31万㎡;本周成交套数和面积环比上升均超过1.5倍,较黄金周市场活跃度有较大提升。


实时市场


        实时来访:据中原实时数据监测,本周重点监测的32个项目来访共计2082批,相较黄金周大幅下滑,黄金周项目开盘、活动相对活跃也消化了部分客户,因此对本周来访造成了影响。
 

        惠州新房来访指数:本周惠州新房来访指数为136,相比上周上升1个基本点,保持平稳水平。因近期营销活动力度加大,项目案场的来访客户相对此前有所增加,但相对去年同期,来访客户有所下降,且转化率明显下降,客户购房意愿下滑。


        有关本报告的问题和建议,或有关问题的讨论和疑问,请咨询惠州中原战略研究中心。


        相关文章:

        最新资讯丨发改委督查1亿非户籍人口城市落户    促城市化引擎加速
        中原一周刊 |黄金周市场平淡  供需关系渐转向
        最新资讯丨中国宣布降准1个百分点置换MLF   将释放7500亿增量资金
        

热点排行榜

土地资讯