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楼市交投活跃 上周惠州新房网签成交3513套

2018-07-10 11:00 来源:惠州中原战略研究中心


 
       一级市场概况

       惠州市本周无经营用地挂牌。
       惠州市博罗县本周1宗经营用地成交,成交地块面积为8329㎡,地面均价4270元/㎡,溢价率为20%。

       二级市场概况

       
惠城区成交

       惠城区本周一手住宅成505套,环比下降57%,成交面积为55519㎡,环比下降57%。
       从周度成交量看,惠城区网签量大幅下降,可能与供应量减少有关。


 
       仲恺区成交

       本周仲恺区一手房成交574套,环比上涨48%,成交面积57645.36㎡ ,环比上涨45%。
       从周成交量上来看,仲恺区本周网签量持续上涨,数据来源趋于正常,整体走势趋于平稳。


 
       惠阳区成交

       本周惠阳区一手房成交545套,环比下降30.22%,成交面积56887.86㎡ ,环比下降29.44%。
       从周度成交走势看,惠阳区本周网签成交量小幅下降,但仍处于较为稳定水平。


 
       大亚湾成交

       本周大亚湾一手房成交1013套,环比下降58%,成交面积101434㎡,环比下降57%;
       从周成交走势看,本周成交量高位回落,回归至周均水平。


 
       博罗县成交

       博罗县一手房成交508套,环比上涨2%,成交面积合计56015㎡,环比上涨1%。
       从周度成交走势看,本周成交量相对保持稳定,整体走势趋稳。


 
       惠东县成交

       惠东县本周一手住宅成交368套,环比上涨145%,成交面积28039.4㎡,环比上涨85%。
       从周成交网签走势看,本周网签量涨幅明显,一方面是基于上周基数小;其次是片区新品供应大幅增加,一定程度上刺激了市场需求。
 

 
       惠州市别墅成交明细

       惠州市本周一手别墅成交48套,环比上升1.3倍,面积9584.36㎡,环比上升1.1倍。
       本周别墅市场的热销项目为星河山海半岛、新力城及碧桂园润杨溪谷。
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