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楼市交投活跃上周惠州新房网签成交3513套

2018-07-10 11:00 来源:惠州中原战略研究中心

一级市场概况

惠州市本周无经营用地挂牌。

惠州市博罗县本周1宗经营用地成交，成交地块面积为8329㎡，地面均价4270元/㎡，溢价率为20%。

二级市场概况

惠城区成交

惠城区本周一手住宅成505套，环比下降57%，成交面积为55519㎡，环比下降57%。

从周度成交量看，惠城区网签量大幅下降，可能与供应量减少有关。

仲恺区成交

本周仲恺区一手房成交574套，环比上涨48%，成交面积57645.36㎡，环比上涨45%。

从周成交量上来看，仲恺区本周网签量持续上涨，数据来源趋于正常，整体走势趋于平稳。

惠阳区成交

本周惠阳区一手房成交545套，环比下降30.22%，成交面积56887.86㎡，环比下降29.44%。

从周度成交走势看，惠阳区本周网签成交量小幅下降，但仍处于较为稳定水平。

大亚湾成交

本周大亚湾一手房成交1013套，环比下降58%，成交面积101434㎡，环比下降57%；

从周成交走势看，本周成交量高位回落，回归至周均水平。

博罗县成交

博罗县一手房成交508套，环比上涨2%，成交面积合计56015㎡，环比上涨1%。

从周度成交走势看，本周成交量相对保持稳定，整体走势趋稳。

惠东县成交

惠东县本周一手住宅成交368套，环比上涨145%，成交面积28039.4㎡，环比上涨85%。

从周成交网签走势看，本周网签量涨幅明显，一方面是基于上周基数小；其次是片区新品供应大幅增加，一定程度上刺激了市场需求。

惠州市别墅成交明细

惠州市本周一手别墅成交48套，环比上升1.3倍，面积9584.36㎡，环比上升1.1倍。

本周别墅市场的热销项目为星河山海半岛、新力城及碧桂园润杨溪谷。

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