最新资讯丨中美贸易战“停火” 中方将大量增加自美购买商品和服务
2018-05-21 15:08 来源:惠州中原战略研究中心
中美贸易战“停火” 中方将大量增加自美购买商品和服务
华盛顿当地时间19号，中美两国在华盛顿就双边经贸磋商发表联合声明。声明的主要内容是：双方同意，将采取有效措施实质性减少美对华货物贸易逆差。为满足中国人民不断增长的消费需求和促进高质量经济发展，中方将大量增加自美购买商品和服务。
多地银行上调房贷利率 惠州利率最高上浮55%
进入5月，众多银行上调了房贷利率，惠州周边城市如东莞、中山、河源、佛山等地的房贷利率也出现了不同程度的上涨，深圳首套、二套上浮区间为10%-20%。惠州首套、二套房贷利率上浮区间为30%-40%，其中，惠州光大银行的房贷利率涨幅最高，首套房的房贷利率上浮50%，二套房的房贷利率上浮55%，创下近5年时间里的新高。
中原观点：在整体经济环境日渐复杂、热点城市楼市热度居高难下的双重背景之下，资金面持续收紧的态势进一步加剧，购房者购房成本不断攀升将在一定程度上影响其入市信心，房企资金链压力加剧也将影响后续的市场预期，加上政府严调控、紧资金的力度不减，在此局面之下，市场供需关系或将出现新变化。
新会展中心、广汕客专惠城南站将落地三栋镇
为推动中国高等院校科技成果交易会在惠州长期举办，适应未来有更多国家级乃至国际级展会在惠州举办的需求，惠州将建设新会展中心，争取与广汕高铁惠城南站同步建设运营。新会展中心选址于惠南新城的三栋镇，在奥林匹克体育馆旁边，紧邻广汕高铁惠城南站。
中原观点：新会展中心、广汕客惠城南站的选址处于该片区基本早已成为各界共识，此次明确提出，可以看作南部新城规划建设起步的一个信号，意味着此前的各项规划都在加速落地，惠城南站和新会展中心的建设也将成为南部新城加速推进建设开发的一个重要契机。
2018惠城区小学学区范围敲定
日前，惠城区教育局发布了2018年秋季小学一年级学区内户籍生报名指南，学区的划分依然以就近入学为主要原则。
龙门拍出最高单价宅地 溢价率282%楼面价6461元
5月18日下午，深圳中锴控股旗下惠州南昆恒福置业公司经过近百轮竞价后击败多家竞争对手，成功拿下位于龙门县永汉镇七份村面积约5.34万平米的住宅地块，该地块刷新龙门县单宗地块的成交总价记录，同时也是今年以来惠州出让的最贵单宗地。
中原观点：该地块所处位置区位优势较突出，拥有丰富的生态旅游资源，该片区也已经聚集了碧桂圆、保利、富力等品牌房企，区域热度正处于上升期。且该地块为70年产权的纯住宅用地，吸引多家房企竞拍属于正常现象，考虑到其旅游地产特征突出且周边项目售价整体较高，地块高溢价拍出也属有据可依。
仲恺高新区国家创新自主示范区规划草案出炉
5月17日，惠州市住建局发布了《惠州仲恺高新区国家自主创新示范区（核心区）控制性详细规划》（草案）。仲恺高新区国家创新自主示范区东至长深高速、北及西方向接红花嶂山体至仲恺行政界线、南临仲恺大道，将定位为仲恺高新区门户地区和传统产业转型升级典范区。
中原观点：仲恺区近年来规划利好不断，近期更是有多项控规出路，意味着各项规划区的起步区正式步入开发阶段。核心区的控规出炉更加说明仲恺高新区的建设开始从内部发力 ，结合周边片区的同步开发，加上轨道交通路线和规划站点的进一步明确，内外部同时发力，推动仲恺进一步释放规划红利，提升区域价值。
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华盛顿当地时间19号，中美两国在华盛顿就双边经贸磋商发表联合声明。声明的主要内容是：双方同意，将采取有效措施实质性减少美对华货物贸易逆差。为满足中国人民不断增长的消费需求和促进高质量经济发展，中方将大量增加自美购买商品和服务。
进入5月，众多银行上调了房贷利率，惠州周边城市如东莞、中山、河源、佛山等地的房贷利率也出现了不同程度的上涨，深圳首套、二套上浮区间为10%-20%。惠州首套、二套房贷利率上浮区间为30%-40%，其中，惠州光大银行的房贷利率涨幅最高，首套房的房贷利率上浮50%，二套房的房贷利率上浮55%，创下近5年时间里的新高。
数据来源：惠州中原研究中心根据公开资讯整理
中原观点：在整体经济环境日渐复杂、热点城市楼市热度居高难下的双重背景之下，资金面持续收紧的态势进一步加剧，购房者购房成本不断攀升将在一定程度上影响其入市信心，房企资金链压力加剧也将影响后续的市场预期，加上政府严调控、紧资金的力度不减，在此局面之下，市场供需关系或将出现新变化。
新会展中心、广汕客专惠城南站将落地三栋镇
为推动中国高等院校科技成果交易会在惠州长期举办，适应未来有更多国家级乃至国际级展会在惠州举办的需求，惠州将建设新会展中心，争取与广汕高铁惠城南站同步建设运营。新会展中心选址于惠南新城的三栋镇，在奥林匹克体育馆旁边，紧邻广汕高铁惠城南站。
2018惠城区小学学区范围敲定
日前，惠城区教育局发布了2018年秋季小学一年级学区内户籍生报名指南，学区的划分依然以就近入学为主要原则。
5月18日下午，深圳中锴控股旗下惠州南昆恒福置业公司经过近百轮竞价后击败多家竞争对手，成功拿下位于龙门县永汉镇七份村面积约5.34万平米的住宅地块，该地块刷新龙门县单宗地块的成交总价记录，同时也是今年以来惠州出让的最贵单宗地。
仲恺高新区国家创新自主示范区规划草案出炉
5月17日，惠州市住建局发布了《惠州仲恺高新区国家自主创新示范区（核心区）控制性详细规划》（草案）。仲恺高新区国家创新自主示范区东至长深高速、北及西方向接红花嶂山体至仲恺行政界线、南临仲恺大道，将定位为仲恺高新区门户地区和传统产业转型升级典范区。
中原观点：仲恺区近年来规划利好不断，近期更是有多项控规出路，意味着各项规划区的起步区正式步入开发阶段。核心区的控规出炉更加说明仲恺高新区的建设开始从内部发力 ，结合周边片区的同步开发，加上轨道交通路线和规划站点的进一步明确，内外部同时发力，推动仲恺进一步释放规划红利，提升区域价值。
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