最新资讯丨3月全国房地产调控26次 新一轮调控正在爆发
2018-04-09 11:30 来源:惠州中原战略研究中心
3月全国房地产调控26次 新一轮调控正在爆发
中原地产研究中心统计数据显示：从3月来，全国超过20个城市再启房地产调控：合计发布房地产调控政策内容达到了26条。叠加1-2月份的超过50次调控，年内前3个月，全国主要城市发布房地产调控已经超过76次，截至目前，已有7个城市发布公正摇号相关政策，包括上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉等。
中原观点：本轮调控的主要特征是热点城市启动房源统一摇号政策，以保障供需紧张情况下刚需得到合理释放，不少城市对公积金贷款做出调整，禁止“公积金歧视”，同时部分三四线城市加入限售行列，新政仍然指向上涨过快或是供需关系紧张等市场过热等现象。密集的政策调控也预示着，随着市场反馈出现新的变化，目前高压的政策环境仍有进一步收紧的可能性。
百强房企合景泰富低调入惠 成龙门东峻华赋项目最大股东
根据媒体报导，“粤派”房企合景泰富地产通过股权收购的方式，于2018年1月中旬期间正式入股龙门东峻华赋教育实业公司，正式成为该公司的最大股东，从而间接获得旗下正在开发项目东峻华赋阅山郡项目的开发主导权。关于合景泰富地产获得惠州龙门项目的信息，也首次出现在该公司2018年3月23日公布的年报中。
中原观点：目前惠州的核心区域惠城、仲恺、惠湾的土地储备竞争均十分激烈，新进入的房企要在热点片区拿地难度较大，而龙门县虽然凭借优越的生态资源被定位为广州后花园，目前已有碧桂园、富力、保利等品牌房企屯兵于此，房地产市场仍处于初步上升期，是房企在惠州争夺土地储备的新兴板块。
惠州出台特色小镇创建导则 小镇建设面积控制在1平方公里
4月2日，惠州市市长麦教猛主持召开十二届48次市政府常务会议，审议通过《惠州市特色小镇创建导则》等事项。 根据该导则，惠州特色小镇规划空间范围一般控制在3平方公里左右，建设面积一般控制在1平方公里左右。特色小镇创建申报条件涵盖主导产业突出、规划布局科学、建设投资资金保障等7个方面。
中原观点：惠州在生态资源、历史文化、产业等方面都有着鲜明的特征，具备开发建设创新小镇的突出优势，目前已有已开发或正在开发的创新小镇项目，未来在创新小镇的开发商惠州仍大有可为，《创建导则》一方面是为后续的创新小镇建设提供制度准备，一方面也证明惠州官方对建设创新小镇抱持着较为积极的态度。
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根据媒体报导，“粤派”房企合景泰富地产通过股权收购的方式，于2018年1月中旬期间正式入股龙门东峻华赋教育实业公司，正式成为该公司的最大股东，从而间接获得旗下正在开发项目东峻华赋阅山郡项目的开发主导权。关于合景泰富地产获得惠州龙门项目的信息，也首次出现在该公司2018年3月23日公布的年报中。
惠州出台特色小镇创建导则 小镇建设面积控制在1平方公里
4月2日，惠州市市长麦教猛主持召开十二届48次市政府常务会议，审议通过《惠州市特色小镇创建导则》等事项。 根据该导则，惠州特色小镇规划空间范围一般控制在3平方公里左右，建设面积一般控制在1平方公里左右。特色小镇创建申报条件涵盖主导产业突出、规划布局科学、建设投资资金保障等7个方面。
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