【大湾区地产快讯|0528】中山领军企业培政措施出台
2020-05-28 11:36 来源:惠州中原战略研究中心
今日关注
1.香港The Campton首日暂售177伙
2.澳人代:湾区口岸统一规划
3.中山领军企业培政措施出台
今日疫情速览
港澳市场
||香港The Campton首日暂售177伙
万科香港旗下深水埗The Campton今日首轮销售188个单位，市场消息指出，上午完成拣楼后，暂时售出177伙，接近沽清。
项目首批94个单位，实用面积287至539方呎，售价576.2万至1045万元，实用呎价17007元至22051元，折实售价484.1万至877.8万元，折实呎价14288元至18526元；昨日加推94伙应市，实用面积251至761方呎，售价由546.2万至1451.1万元，实用呎价17737元至23314元，折后售价由458.9万至1219万元，折实实呎14900元至19585元，2张价单合共188伙。
位于深水埗福荣街201号的The Campton合共提供467伙，实用面积251方呎至1446方呎，预计明年5月底入伙。(来源:信报网)
||中原经纪人指数CSI 单周跌10.78点
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原经纪人指数CSI最新报57.90点，较上周的68.67点下跌10.77点。近期社会运动有重来的迹象，前线经纪人情绪受到短暂波动，以致CSI升势受阻，结束7周连升。但CSI尚未跌穿50点好淡分界线，相信未来数周CSI有机会于60点水平反覆，楼价尚未出现转势向下的讯号。
五一长假后，二手成交明显急增，带动前线经纪人情绪向好，CSI由53.90点升至65.13点，单周急升11.23点，成功升穿45点至55点好淡分界区间。但肺炎疫情尚未解决，前线经纪人情绪不会过于亢奋，CSI升势趋向温和，按周升幅持续收窄，前周升2.45点，上周升1.10点，在70点前累积力量，等待上冲。
4月初复活节长假后，CSI结束连续4周于40点徘徊，并展开连升，升势稳定而明显。CSI由38.32点连升6周至68.67点，累升30.35点，反映前线经纪人的情绪明显转好，兼且持续升温。CSI连续3周一口气升破三个重要关卡，分别是45点好淡分界区间下限，50点好淡分界线及55点好淡分界区间上限，楼市转势讯号明确。但本港疫情反覆，加上社会事件再临，相信CSI重上80点繁荣区间，仍需要一段时间。(来源:中原地产)
||澳人代:湾区口岸统一规划
澳区全国人大代表高开贤、崔世平分别提交关于粤港澳大湾区便利通关一体化，以及口岸发展规划的建议。高开贤表示，随着中共中央、国务院《粤港澳大湾区发展规划纲要》的深入实施，珠三角城市群陆续出台系列配套政策措施，既有“互惠”，也有“共融”，力求达到粤港澳大湾区城市群协同发展效果。但结合现时粤港澳三地体制、文化、生活模式差异情况，要真正实现互惠共融目标，还要有创新政策支持才能事半功倍。就此，提出三点建议。一是提高人才出入境便利化程度。提出更紧密的人员交流，有利于专业的推进。二是扩大车辆人员便利往来的政策范围。三是提升物流业便利化促进经济增长。(来源:澳门日报)
||打造澳门一桥两地经济新引擎
澳区全国政协委员刘雅煌提出关于支持打造“一桥两地”琴澳旅游经济新引擎的提案，建议粤澳融合旅游先行，充分利用东面的港珠澳大桥和西面的横琴新区两大旅游经济新引擎，协作推进“一桥两地（港珠澳大桥与琴澳两地）”旅游新模式，以达短期提振澳门旅游经济，长期力促澳门经济适度多元发展之效。他提出四点建议。一是建设“港珠澳大桥观光通道”，充分挖掘和发挥大桥的旅游观光功能。二是配合上述建议，推出一定配额的“港珠澳大桥临时观光牌照”予澳门单牌或两地牌旅游巴士，允许旅游巴在大桥沿固定线路环游，且在固定观光点短暂停留，但无需入境香港。三是放宽往来澳门与横琴的团体旅游签注次数开创“一桥两地”旅游新格局。四是开办“一桥两地”旅游专题培训课程并设资格证考核以提升服务水平。(来源:澳门日报)
珠中江市场
||中山领军企业培政措施出台
《中山市关于领军企业培育的政策措施》近日正式印发，将力争到2035年，新增3-5家具有自主核心技术、国内行业排名前三位、主营业务收入或市值不低于1000亿元的企业，成为具有重要支撑作用的国内同类企业领军者。目前中山市工业企业数量约5万多家，其中规上工业企业3400多家，百亿级企业不到10家。为加快高质量崛起，打赢中山经济翻身仗，中山市将通过大力实施领军企业培育工程，遴选现有规模大、实力强的骨干企业，建立中山企业“龙虎榜”。（来源:中山日报）
中原看法：根据这次出台的培育措施，将大力对符合中山市产业发展方向的企业大力扶持。并且对项目用地需求，符合用地条件的给予优惠的土地出让价。
||建设深中产业拓展走廊
今年中山市政府工作报告提出，加快推进东部片区发展，大力建设深圳—中山产业拓展走廊。其中，中山将深入推进产业梯度布局和城市功能科学划分。高起点规划布局产业、科技、交通、公共服务设施建设，大力建设深圳—中山产业拓展走廊。作为环湾布局的重要区域，将高起点高标准开发建设翠亨新区，加快湾区国际医疗城、湾区国际设计港、湾区国际创新园等项目建设。强化火炬开发区创新发展主引擎作用，推动健康医药、光电产业、先进装备制造业向产业高端延伸。（来源:南方日报）
||中山高新技术企业增至2562家
日前，市科技局组织召开了中山市2020年高新技术企业工作座谈会。就进一步实施高新技术企业树标提质沟通交流，为做好2020年高新技术企业认定工作建言献策，共同谋划推动中山市高新技术企业高质量发展。会上就2020年广东省三个批次高企认定工作要求和安排，以及中山市今年高企认定前期工作情况进行了介绍，并对《广东省高新技术企业认定管理工作细则》予以解读，明确分工、细化责任、抓好落实。据了解，至目前，中山市高新技术企业增至2562家。（来源:中山日报）
