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毛坯限价最高达2.1万惠州江北挂牌2宗小型商住地

2021-09-18 来源: 文章部分内容来源于网络。如有侵权，请联系删除。

近日，惠州市惠城区江北片南区JB4-2-3地块、江北片区JB3-11、14地块正在惠州市公共资源交易中心进行挂牌公告，两宗地块挂牌截止时间为2021年10月22日。此次竞拍依旧采用“限价+摇号”的方式，地块达到最高限价时，转为采取摇号方式确定竞得人。

  JB4-2-3地块位于惠州市惠城区江北片南区，南侧为金世界花园小区，西侧为东江湾和金世界花园小区。计算指标用地面积：9195.09平方米，规划建面：2.85万平方米（商业建筑面积比例≤5%，配套设施建筑面积＞1345㎡）容积率≤3.，该宗地块竞拍起始总价19950万元，起始楼面价约6999元/㎡，地块最高限价22940万元，即折合楼面价达到8048元/㎡时，转为采取摇号方式确定竞得人。

  该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于18694元/平方米，竞得人需配建社区居委会、文化活动站等相关配套设施。

  JB3-11、14地块位于惠州市惠城区江北片区，地块位置与盛世华府一路之隔。计算指标用地面积：9862.76平方米，规划建面：23666平方米（商业建筑面积≤2500㎡，配套设施建筑面积≥295㎡）容积率≤2.4，该宗地块竞拍起始总价15380万元，起始楼面价约6499元/平方米，地块最高限价17680万元，即折合楼面价达到7471元/平方米时，转为采取摇号方式确定竞得人。

  该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于21000元/平方米，如实施装修销售的，装修标准原则上不得高于3000元/平方米，竞得人需在JB3-11地块中小学用地（24996㎡）配建不少于36班的九年一贯制学校，并无偿移交惠城区教育局。学校操场下面根据规划须配建社会公共停车位不少于300个，建成后无偿移交政府相关部门。竞得人须按规划要求承担JB3-11地块西侧和南侧密路网（包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通信管群）的建设，建成后无偿给政府相关部门。