最新资讯丨5月LPR连续13个月持平 大湾区房贷加息幅度大
2021-05-25 来源: 惠州中原战略研究中心
5月LPR连续13个月持平 大湾区房贷加息幅度大
全国银行间同业拆借中心公布，2021年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。截至目前，LPR已经连续13个月“原地踏步”。
4月开发投资增速继续放缓 新房市场量价增速放缓
5月17日，国家统计局发布2021年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。
4月70城新房价格涨幅总体扩大
5月17日，国家统计局发布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。
深圳多家银行上调房贷利率
继5月初深圳首家大行——建设银行上调房贷利率后，深圳多家银行跟进，相继上调房贷利率。
深汕高铁征地 惠阳427.24亩土地拟被征收
近日，惠州市惠阳区自然资源局对外发布了一则《深圳至深汕合作区铁路工程项目土地征收的预告》拟依法征收淡水街道、沙田镇地段427.24亩土地，其中集体土地250.83亩，国有建设用地176.41亩，作为深汕高铁项目用地。
小结：
全国宏观面：虽LPR继续保持不变，但总体来说，房贷利率与LPR持续背离，表明中央在保持稳定金融政策的前提下，仍对楼市借贷保持高压态势。
全国行业面：70大中城新房价格环比涨幅总体略有扩大，表明密集调控政策取得一定成效，但在大量货币寻求保值背景下，投资置业需求量不可小觑，预计未来仍将有更精细化精准化的调控政策落地。
深圳金融面：深圳多家大型银行房贷利率上调，虽对购房者“杀伤力”不大，但政府稳楼市、打击投机炒房的态度跃然纸上。
惠州交通面：深汕高铁开通后，将促成深汕两地“30分钟内交通圈和生活圈”，惠州作为必经腹地，将从中大为受益。
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