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【大湾区地产快讯|0205】广东深化粤港合作15条措施

2021-02-06 来源: 惠州中原战略研究中心

今日关住

1.香港去年私楼落成量达标
2.中山翠亨新区一中设计方案曝光

3.广东深化粤港合作15条措施

今日疫情速览

港澳市场

||香港去年私楼落成量达标

差饷物业估价署数据显示，去年累计私人住宅落成量20888伙，按年上升53.59%，轻微高出署方全年预计落成量目标约20854伙。

若单计去年12月，全港私人住宅落成量2811伙，按月回落36%。

去年的落成量，若以地区划分，新界区占15524伙最多，港岛及九龙区则占1406及3958伙。

若以A至E类单位面积划分，去年落成量以中小型单位为主；其中，实用面积431方呎以下的A类单位，以及实用面积431至752方呎的B类单位，达9230及7742伙。

另外，实用面积753至1075方呎的C类单位占2779伙；实用面积1076至1721方呎的D类单位占759伙；实用面积1722方呎或以上的E类单位占378伙。(来源:信报网)

||中原估价指数CVI 升幅36周最大

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报60.55点，较上周的50.39点上升10.16点，升幅是近36周最大。1月上旬二手交投开始转旺，CVI连升3周，累计升幅达25点，一口气升穿3个重要关口，分别是40点好淡分界区间下限、50点好淡分界线及60点好淡分界区间上限，兼且升幅持续扩大，显示银行按揭取态转趋积极以配合市场需求。CVI成功摆脱40点至60点好淡分界区间，相信新春前后有机会升到70点至80点附近，预告楼价重拾升轨。(来源:中原地产)

珠中江市场

||中山翠亨新区一中设计方案曝光

广东省房协发布《广东房地产市场分析报告》显示，去年，全省商品房销售面积14,908.25万平方米，销售额22,572.51亿元，同比增7.7%和14.3%。商品房销售均价为每平方米15,141元，同比涨6.2%；其中商品住宅每平方米15,335元，涨8.6%。数据显示，去年商品房市场全年销售面积仅低于一七年的历史最高水平，销售额则再创新高。佛山、惠州、广州的商品房销售面积居全省前三，分别占全省的14.5%、12.3%和10.3%。商品房销售额前三位为深圳、广州和佛山，分别占全省的23%、17.1%和12.8%，合计占52.9%。(来源:澳门日报)

中原看法：翠亨新区作为中山三大重点平台之一，除了经济建设，文化配套等也逐渐增加投入，目前已有国际外国语学校、中山科技大学、中山纪念小学等一大批优质教育规划待建，未来翠亨新区的教育资源配套将成为一大发展实力。

||广东深化粤港合作15条措施

2月3日，《广东省进一步深化粤港合作若干措施》正式对外发布，共15条措施，主要包括完善疫情联防联控，科技、金融和商贸合作，跨境基础设施建设及通关便利，青少年交流和教育合作，社会民生合作5个方面。据介绍，去年以来，粤港两地共同推进落实57项合作举措。其中港澳青年在广东创业，可提供个人最高30万元、小微企业最高500万元创业担保贷款并给予贴息支持。下一步，广东将主动加强与香港方面沟通对接，逐项逐条抓好细化落实，增进两地民生福祉，促进粤港共赢发展。（来源:南方日报）

||南沙港铁路拟年底前通车

2月3日，一条蓝色“巨龙”横跨洪奇沥水道，“巨龙”身上两个硕大的弧形柔性拱沐浴在冬日灿烂的阳光下。耗时两天，历经120次提升，被誉为“亚洲第一跨”的南沙港铁路跨洪奇沥水道特大桥主桥顺利实现提升合龙。随着主桥顺利实现提升合龙，南沙港铁路跨洪奇沥水道特大桥的建设进入尾声。据介绍，后续施工工序还包括支架拆除、挂锁、体系转换以及附属设施安装等，预计5月底可以完成桥梁建设。南沙港铁路预计今年年底前建成通车。（来源:中山日报）